Prix immobilier Puget-Ville 2026 : 2 614€/m²

Appartement

2 614 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

3 750 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+21.6%

Sur 3 ans+11.2%

Recommandation d'achat — Puget-Ville

À surveiller

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,6 %, modèle DVF).
Rendement brut correct : 5,92 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +11,2 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

+20.5%

Appart · 4 ans

Appartement 2025

2 614 €/m²

+20.5% sur 4 ans

Maison 2025

3 750 €/m²

+31.3% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Puget-Ville

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
23 déc. 2025	Maison	51 m²	173 520 €	3 402 €
23 déc. 2025	Maison	38 m²	155 250 €	4 086 €
22 déc. 2025	Appartement	68 m²	169 000 €	2 485 €
22 déc. 2025	Maison	50 m²	130 000 €	2 600 €
17 déc. 2025	Maison	82 m²	210 000 €	2 561 €
17 déc. 2025	Maison	42 m²	186 000 €	4 429 €
12 déc. 2025	Maison	580 m²	452 500 €	780 €
09 déc. 2025	Appartement	34 m²	80 000 €	2 353 €
08 déc. 2025	Maison	82 m²	350 000 €	4 268 €
04 déc. 2025	Maison	38 m²	345 000 €	9 079 €
04 déc. 2025	Maison	119 m²	395 000 €	3 319 €
01 déc. 2025	Maison	68 m²	149 000 €	2 191 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

86ᵉ

Cher (top 25%)

Z-score département

-0.35

Écart standardisé vs médiane dpt 83

Z-score région

-0.20

vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix attendu modélisé : 2 740 €/m²

Écart résiduel observé : -4.6 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 83 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Bandol

8 267 hab.

6 279 €/m²

Le Lavandou

6 646 hab.

6 111 €/m²

Sanary-sur-Mer

18 538 hab.

6 094 €/m²

Saint-Cyr-sur-Mer

11 658 hab.

5 998 €/m²

La Londe-les-Maures

10 584 hab.

5 971 €/m²

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Aussi disponible pour Puget-Ville

Loyer moyen

12.9 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

5.92 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Puget-Ville en 2026 ?

Le prix médian au m² à Puget-Ville s'élève à 2 614 €/m² pour un appartement et 3 750 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 72 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Puget-Ville ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Puget-Ville ont évolué de +11.2 %. Sur 1 an, la variation est de +21.6 %.

Puget-Ville est-elle chère par rapport à la France ?

Puget-Ville se situe au 86ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 83, l'écart standardisé (z-score) est -0.35.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Puget-Ville

Est-ce le bon moment pour acheter à Puget-Ville ?

Le marché de Puget-Ville est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,6 %, modèle DVF). Rendement brut correct : 5,92 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +11,2 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Puget-Ville ?

Le rendement locatif brut indicatif à Puget-Ville est d'environ 5,92 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 12,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Puget-Ville ?

À Puget-Ville, 5,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Puget-Ville ?

Puget-Ville est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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