Prix immobilier Pluméliau-Bieuzy 2026
4 632 habitants · Morbihan · Données actualisées en 2025
Appartement
N/A
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 500 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Pluméliau-Bieuzy
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 500 €/m²
+14.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Pluméliau-Bieuzy
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
| 29 déc. 2025 | Maison | 86 m² | 75 000 € | 872 € |
| 23 déc. 2025 | Maison | 43 m² | 125 854 € | 2 927 € |
| 17 déc. 2025 | Maison | 46 m² | 76 000 € | 1 652 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 89 m² | 144 000 € | 1 618 € |
| 11 déc. 2025 | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 22 nov. 2025 | Maison | 96 m² | 99 000 € | 1 031 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 37 m² | 139 675 € | 3 775 € |
| 21 oct. 2025 | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 85 m² | 196 500 € | 2 312 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 244 m² | 173 600 € | 711 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
0ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
—
Écart standardisé vs médiane dpt 56
Z-score région
—
vs médiane Bretagne
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 56 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Pluméliau-Bieuzy
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Pluméliau-Bieuzy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pluméliau-Bieuzy s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 64 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pluméliau-Bieuzy ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Pluméliau-Bieuzy ont évolué de -7.0 %. Sur 1 an, la variation est de -20.6 %.
Pluméliau-Bieuzy est-elle chère par rapport à la France ?
Pluméliau-Bieuzy se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 56, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Pluméliau-Bieuzy
Quels sont les risques à connaître pour investir à Pluméliau-Bieuzy ?
À Pluméliau-Bieuzy, 15,2 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Pluméliau-Bieuzy ?
Pluméliau-Bieuzy est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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