Prix immobilier Le Revest-les-Eaux 2026 : 3 728€/m²

Appartement

3 728 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

4 193 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an

Sur 3 ans+14.6%

Recommandation d'achat — Le Revest-les-Eaux

Marché tendu / survalorisé

Prix au m² 29,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut modéré : 4,42 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +14,6 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

+22.5%

Appart · 4 ans

Appartement 2025

3 728 €/m²

+22.5% sur 4 ans

Maison 2025

4 193 €/m²

+2.0% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Le Revest-les-Eaux

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
22 déc. 2025	Maison	49 m²	165 000 €	3 367 €
19 déc. 2025	Maison	106 m²	485 200 €	4 577 €
19 déc. 2025	Appartement	90 m²	267 805 €	2 976 €
11 déc. 2025	Maison	88 m²	395 000 €	4 489 €
11 déc. 2025	Maison	220 m²	580 000 €	2 636 €
11 déc. 2025	Maison	120 m²	588 140 €	4 901 €
09 déc. 2025	Appartement	90 m²	295 000 €	3 278 €
05 déc. 2025	Maison	80 m²	420 000 €	5 250 €
27 nov. 2025	Maison	43 m²	237 000 €	5 512 €
21 nov. 2025	Maison	200 m²	181 775 €	909 €
18 nov. 2025	Maison	160 m²	382 000 €	2 388 €
31 oct. 2025	Maison	320 m²	593 600 €	1 855 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

96ᵉ

Très cher (top 10%)

Z-score département

+0.36

Écart standardisé vs médiane dpt 83

Z-score région

+0.65

vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix attendu modélisé : 2 869 €/m²

Écart résiduel observé : +29.9 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 83 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Bandol

8 267 hab.

6 279 €/m²

Le Lavandou

6 646 hab.

6 111 €/m²

Sanary-sur-Mer

18 538 hab.

6 094 €/m²

Saint-Cyr-sur-Mer

11 658 hab.

5 998 €/m²

La Londe-les-Maures

10 584 hab.

5 971 €/m²

Analyse complète Le Revest-les-Eaux

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Aussi disponible pour Le Revest-les-Eaux

Loyer moyen

13.7 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

4.42 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Le Revest-les-Eaux en 2026 ?

Le prix médian au m² à Le Revest-les-Eaux s'élève à 3 728 €/m² pour un appartement et 4 193 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 60 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Le Revest-les-Eaux ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Le Revest-les-Eaux ont évolué de +14.6 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.

Le Revest-les-Eaux est-elle chère par rapport à la France ?

Le Revest-les-Eaux se situe au 96ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 83, l'écart standardisé (z-score) est 0.36.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Le Revest-les-Eaux

Est-ce le bon moment pour acheter à Le Revest-les-Eaux ?

Les données invitent à la prudence sur Le Revest-les-Eaux à ce stade. Prix au m² 29,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut modéré : 4,42 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +14,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Le Revest-les-Eaux ?

Le rendement locatif brut indicatif à Le Revest-les-Eaux est d'environ 4,42 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Le Revest-les-Eaux ?

À Le Revest-les-Eaux, 4,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Le Revest-les-Eaux ?

Le Revest-les-Eaux est classée en zone A (grandes agglomérations, marché tendu) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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