Prix immobilier La Môle 2026
1 535 habitants · Var · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Môle (83310) est de 3 733 € pour un appartement et 4 337 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 733 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
4 337 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — La Môle
- Prix au m² 34,3 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,56 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
3 733 €/m²
+3.7% sur 4 ans
Maison 2025
4 337 €/m²
+12.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Môle
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 120 m² | 380 000 € | 3 167 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 67 m² | 323 000 € | 4 821 € |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 47 m² | 164 475 € | 3 499 € |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 65 m² | 119 460 € | 1 838 € |
| 20 nov. 2025 | Maison | 98 m² | 264 000 € | 2 694 € |
| 17 nov. 2025 | Maison | 111 m² | 390 000 € | 3 514 € |
| 07 nov. 2025 | Maison | 114 m² | 533 640 € | 4 681 € |
| 27 oct. 2025 | Maison | 176 m² | 473 000 € | 2 688 € |
| 14 oct. 2025 | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
| 13 oct. 2025 | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 13 oct. 2025 | Maison | 324 m² | 570 000 € | 1 759 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
96ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+0.36
Écart standardisé vs médiane dpt 83
Z-score région
+0.66
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 780 €/m²
Écart résiduel observé : +34.3 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 83 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Môle
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour La Môle
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Môle en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Môle s'élève à 3 733 €/m² pour un appartement et 4 337 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 29 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Môle ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Môle ont évolué de +4.4 %. Sur 1 an, la variation est de -8.9 %.
La Môle est-elle chère par rapport à la France ?
La Môle se situe au 96ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 83, l'écart standardisé (z-score) est 0.36.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Môle
Est-ce le bon moment pour acheter à La Môle ?
Les données invitent à la prudence sur La Môle à ce stade. Prix au m² 34,3 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,56 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,4 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Môle ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Môle est d'environ 5,56 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 17,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Môle ?
À La Môle, 0,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Môle ?
La Môle est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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