Prix immobilier Forges de Lanouée 2026
2 253 habitants · Morbihan · Données actualisées en 2025
Appartement
N/A
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 163 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Forges de Lanouée
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 163 €/m²
+10.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Forges de Lanouée
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 98 m² | 32 000 € | 327 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 255 m² | 120 000 € | 471 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 72 m² | 50 690 € | 704 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 42 m² | 32 000 € | 762 € |
| 20 oct. 2025 | Maison | 73 m² | 45 000 € | 616 € |
| 17 sept. 2025 | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
| 10 sept. 2025 | Maison | 45 m² | 76 000 € | 1 689 € |
| 09 sept. 2025 | Maison | 70 m² | 65 500 € | 936 € |
| 03 sept. 2025 | Maison | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| 02 sept. 2025 | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 06 août 2025 | Maison | 146 m² | 135 850 € | 930 € |
| 06 août 2025 | Maison | 224 m² | 99 324 € | 443 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
0ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
—
Écart standardisé vs médiane dpt 56
Z-score région
—
vs médiane Bretagne
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 56 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Forges de Lanouée
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Forges de Lanouée en 2026 ?
Le prix médian au m² à Forges de Lanouée s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 1 163 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 36 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Forges de Lanouée ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Forges de Lanouée ont évolué de +0.3 %. Sur 1 an, la variation est de -23.2 %.
Forges de Lanouée est-elle chère par rapport à la France ?
Forges de Lanouée se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 56, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Forges de Lanouée
En quelle zone locative se situe Forges de Lanouée ?
Forges de Lanouée est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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