Prix immobilier Entraunes 2026
124 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Entraunes (06470) est de 1 913 € pour un appartement et 1 882 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 913 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 882 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Entraunes
- Prix au m² 30,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,30 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Entraunes
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 mai 2025 | Maison | 46 m² | 107 800 € | 2 343 € |
| 11 mars 2025 | Appartement | 34 m² | 30 000 € | 882 € |
| 13 déc. 2024 | Maison | 118 m² | 430 000 € | 3 644 € |
| 22 nov. 2024 | Appartement | 71 m² | 60 000 € | 845 € |
| 04 nov. 2024 | Maison | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 30 sept. 2024 | Maison | 105 m² | 270 910 € | 2 580 € |
| 22 avr. 2024 | Appartement | 26 m² | 25 000 € | 962 € |
| 08 avr. 2024 | Maison | 220 m² | 214 054 € | 973 € |
| 13 mars 2024 | Appartement | 38 m² | 20 000 € | 526 € |
| 31 janv. 2024 | Appartement | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
65ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.79
Écart standardisé vs médiane dpt 6
Z-score région
-0.74
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 754 €/m²
Écart résiduel observé : -30.6 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 6 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Entraunes
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Entraunes
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Entraunes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Entraunes s'élève à 1 913 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Entraunes ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Entraunes ont évolué de +7.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.8 % (estimation départementale).
Entraunes est-elle chère par rapport à la France ?
Entraunes se situe au 65ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 6, l'écart standardisé (z-score) est -0.79.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Entraunes
Est-ce le bon moment pour acheter à Entraunes ?
Sur la base des données publiques, Entraunes ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 30,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,30 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Entraunes ?
Le rendement locatif brut indicatif à Entraunes est d'environ 7,30 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Entraunes ?
Entraunes est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Entraunes
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Entraunes
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen EntraunesInvestir
Rendement & stratégies
Investir Entraunes