Prix immobilier Sainte-Foy-l'Argentière 2026
1 312 habitants · Rhône · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Sainte-Foy-l'Argentière (69610) est de 1 623 € pour un appartement et 2 023 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 623 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 023 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Sainte-Foy-l'Argentière
- Prix au m² 40,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,44 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -10,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 623 €/m²
+18.6% sur 4 ans
Maison 2025
2 023 €/m²
+3.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Sainte-Foy-l'Argentière
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 109 m² | 213 400 € | 1 958 € |
| 11 déc. 2025 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 03 nov. 2025 | Appartement | 110 m² | 174 500 € | 1 586 € |
| 07 oct. 2025 | Appartement | 196 m² | 515 000 € | 2 628 € |
| 08 juil. 2025 | Appartement | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 06 mai 2025 | Maison | 93 m² | 232 200 € | 2 497 € |
| 18 avr. 2025 | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 € |
| 19 mars 2025 | Appartement | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 13 févr. 2025 | Appartement | 69 m² | 112 000 € | 1 623 € |
| 31 janv. 2025 | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 31 janv. 2025 | Maison | 110 m² | 194 260 € | 1 766 € |
| 30 janv. 2025 | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
49ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-1.39
Écart standardisé vs médiane dpt 69
Z-score région
-0.51
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 720 €/m²
Écart résiduel observé : -40.3 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 69 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sainte-Foy-l'Argentière
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sainte-Foy-l'Argentière en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Foy-l'Argentière s'élève à 1 623 €/m² pour un appartement et 2 023 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sainte-Foy-l'Argentière ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sainte-Foy-l'Argentière ont évolué de -10.0 %. Sur 1 an, la variation est de +0.3 % (estimation départementale).
Sainte-Foy-l'Argentière est-elle chère par rapport à la France ?
Sainte-Foy-l'Argentière se situe au 49ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 69, l'écart standardisé (z-score) est -1.39.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sainte-Foy-l'Argentière
Est-ce le bon moment pour acheter à Sainte-Foy-l'Argentière ?
Sur la base des données publiques, Sainte-Foy-l'Argentière ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 40,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,44 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -10,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Foy-l'Argentière ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Foy-l'Argentière est d'environ 8,44 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Sainte-Foy-l'Argentière ?
Sainte-Foy-l'Argentière est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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