Prix immobilier Saint-Laurent-de-Mure 2026
5 791 habitants · Rhône · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Mure (69720) est de 3 800 € pour un appartement et 3 690 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 800 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 690 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Laurent-de-Mure
- Prix au m² 32,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,84 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -4,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
3 800 €/m²
+0.7% sur 4 ans
Maison 2025
3 690 €/m²
-5.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Laurent-de-Mure
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 109 m² | 245 000 € | 2 248 € |
| 11 déc. 2025 | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 122 m² | 445 400 € | 3 651 € |
| 05 nov. 2025 | Maison | 65 m² | 278 000 € | 4 277 € |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 45 m² | 207 200 € | 4 604 € |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 202 m² | 470 760 € | 2 330 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 66 m² | 269 000 € | 4 076 € |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 71 m² | 300 000 € | 4 225 € |
| 02 oct. 2025 | Maison | 89 m² | 434 300 € | 4 880 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
97ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.07
Écart standardisé vs médiane dpt 69
Z-score région
+1.39
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 878 €/m²
Écart résiduel observé : +32.0 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 69 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Laurent-de-Mure
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Laurent-de-Mure en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Mure s'élève à 3 800 €/m² pour un appartement et 3 690 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 50 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Laurent-de-Mure ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Laurent-de-Mure ont évolué de -4.2 %. Sur 1 an, la variation est de +3.2 %.
Saint-Laurent-de-Mure est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Laurent-de-Mure se situe au 97ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 69, l'écart standardisé (z-score) est 1.07.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Laurent-de-Mure
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Laurent-de-Mure ?
Les données invitent à la prudence sur Saint-Laurent-de-Mure à ce stade. Prix au m² 32,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 4,84 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -4,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-de-Mure ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-de-Mure est d'environ 4,84 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 15,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Laurent-de-Mure ?
À Saint-Laurent-de-Mure, 8,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Laurent-de-Mure ?
Saint-Laurent-de-Mure est classée en zone A (grandes agglomérations, marché tendu) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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