Prix immobilier Saint-Denis-de-Mailloc 2026
296 habitants · Calvados · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Mailloc (14100) est de 1 713 € pour un appartement et 1 624 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 713 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 624 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Denis-de-Mailloc
- Prix au m² 24,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,13 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 624 €/m²
-13.7% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Denis-de-Mailloc
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Maison | 300 m² | 190 000 € | 633 € |
| 30 avr. 2025 | Maison | 240 m² | 220 000 € | 917 € |
| 03 mars 2025 | Maison | 240 m² | 90 000 € | 375 € |
| 19 nov. 2024 | Maison | 242 m² | 163 000 € | 674 € |
| 15 nov. 2024 | Maison | 252 m² | 171 308 € | 680 € |
| 29 oct. 2024 | Maison | 136 m² | 145 000 € | 1 066 € |
| 01 août 2024 | Maison | 72 m² | 144 000 € | 2 000 € |
| 22 juil. 2024 | Maison | 507 m² | 480 000 € | 947 € |
| 14 juin 2024 | Maison | 170 m² | 138 900 € | 817 € |
| 01 juin 2024 | Maison | 120 m² | 121 500 € | 1 013 € |
| 22 mars 2024 | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 20 mars 2024 | Maison | 178 m² | 151 900 € | 853 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
55ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.78
Écart standardisé vs médiane dpt 14
Z-score région
-0.36
vs médiane Normandie
Prix attendu modélisé : 2 263 €/m²
Écart résiduel observé : -24.3 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Denis-de-Mailloc
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Denis-de-Mailloc en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Mailloc s'élève à 1 713 €/m² pour un appartement et 1 624 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 12 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Denis-de-Mailloc ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Denis-de-Mailloc ont évolué de +1.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.3 % (estimation départementale).
Saint-Denis-de-Mailloc est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Denis-de-Mailloc se situe au 55ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 14, l'écart standardisé (z-score) est -0.78.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Denis-de-Mailloc
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Denis-de-Mailloc ?
Sur la base des données publiques, Saint-Denis-de-Mailloc ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 24,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,13 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Denis-de-Mailloc ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-de-Mailloc est d'environ 7,13 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Saint-Denis-de-Mailloc ?
Saint-Denis-de-Mailloc est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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