Prix au m² à Moult-Chicheboville en 2026
3 441 habitants · Calvados · 136 ventes notariées DVF · Données actualisées en 2026
En 2026, le prix au m² à Moult-Chicheboville (14370) est de 2 310 € pour une maison (source DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 19 octobre 2026
Appartement
Prix non publié
trop peu de ventes d'appartements pour publier un prix
Maison
2 310 €
par m² · 134 ventes DVF · millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre
Évolution
Évolution de la médiane des ventes
Recommandation d'achat · Moult-Chicheboville
- Prix au m² 55,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,83 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -6,0 % sur 3 ans (DVF). Points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à Moult-Chicheboville
Note de synthèse : 67 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Marché très liquide : 47 transactions par an, signal fiable (haute confiance)
- Qualité du parc immobilier : seulement 2,9 % de passoires thermiques (DPE F ou G), DPE majoritairement bon
Points d'attention
- Baisse des prix constatée : prix en baisse de -6,1 % sur 3 ans (DVF, 47 ventes par an)
- Faible croissance attendue : marché en correction
Cibler l'ancien rénové : chercher des biens DPE A/B pour éviter la décote et maximiser la demande
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
45 ventes ont été enregistrées à Moult-Chicheboville sur le millésime 2025, contre 28 l'année précédente. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Sur un an, les prix à Moult-Chicheboville ont évolué de -2.4 %, contre -0.7 % en moyenne dans le département (Calvados).
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement · prix actuel
1 207 €/m²
+12.6% sur 4 ans
Maison · prix actuel
2 310 €/m²
+9.8% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Dernières ventes enregistrées à Moult-Chicheboville
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2026). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 juin 2026 | Maison | 16 m² | 191 000 € | 11 938 € |
| 10 juin 2026 | Maison | 101 m² | 252 000 € | 2 495 € |
| 04 mai 2026 | Maison | 135 m² | 340 000 € | 2 519 € |
| 28 avr. 2026 | Maison | 54 m² | 165 000 € | 3 056 € |
| 13 avr. 2026 | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 € |
| 13 avr. 2026 | Maison | 113 m² | 286 000 € | 2 531 € |
| 26 mars 2026 | Maison | 168 m² | 342 000 € | 2 036 € |
| 26 févr. 2026 | Maison | 135 m² | 85 000 € | 630 € |
| 21 févr. 2026 | Maison | 182 m² | 325 000 € | 1 786 € |
| 19 févr. 2026 | Maison | 99 m² | 251 200 € | 2 537 € |
| 19 févr. 2026 | Maison | 149 m² | 350 000 € | 2 349 € |
| 13 févr. 2026 | Maison | 166 m² | 170 000 € | 1 024 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Biens en vente à Moult-Chicheboville, déjà analysés
6 des 28 biens analysés actuellement en vente, chacun passé au crible : état estimé depuis les photos, budget travaux, potentiel locatif.
- Maison 5 pièces de 90 m²249 900 €DPE Cnote Ctravaux minimes
- Maison 5 pièces de 128,83 m²299 900 €DPE Anote Ctravaux minimes
- Maison 6 pièces de 180 m²459 900 €DPE Anote Ctravaux minimes
- Maison 7 pièces de 180 m²430 000 €DPE Bnote Ctravaux minimes
- Maison 8 pièces de 373 m²495 000 €DPE Enote Ctravaux lourds
- Maison 4 pièces de 82 m²214 000 €DPE Dnote Ctravaux minimes
Le verdict détaillé, le rendement net et la cible de négociation sont réservés aux membres.
Frais de notaire à Moult-Chicheboville
Pour un appartement de 60 m² au prix de référence de la commune, soit environ 72 000 €, les frais de notaire dans l'ancien sont d'environ 6 588 € (9,15 % du prix), dont 4 549 € de droits de mutation au taux du département, 6,32 %. Calculer les frais de notaire dans le Calvados.
Positionnement marché
Percentile national
23ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.19
Écart standardisé vs médiane dpt 14
Z-score région
-0.84
vs médiane Normandie
Prix attendu modélisé : 2 684 €/m²
Écart résiduel observé : -55.0 % vs valeur modélisée · bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Moult-Chicheboville
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, zonage ABC, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Moult-Chicheboville en 2026 ?
Le prix au m² à Moult-Chicheboville s'élève à 2 310 €/m² pour une maison. Ce prix provient de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières), millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre, sur 136 ventes notariées.
Quel est le prix d'une maison à Moult-Chicheboville ?
À Moult-Chicheboville, le prix au m² d'une maison est de 2 310 €/m² (ventes DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Comment évoluent les prix immobiliers à Moult-Chicheboville ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Moult-Chicheboville ont évolué de -6.0 %. Sur 1 an, la variation est de -2.4 %, contre -0.7 % en moyenne dans le département (Calvados).
Moult-Chicheboville est-elle chère par rapport à la France ?
Moult-Chicheboville se situe au 23ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 14, l'écart standardisé (z-score) est -1.19.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Moult-Chicheboville ?
6,8 % des logements diagnostiqués à Moult-Chicheboville sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie · ce que l'IA immobilière sait faire.
Demande à Pillr sur Moult-Chicheboville
Est-ce le bon moment pour acheter à Moult-Chicheboville ?
Sur la base des données publiques, Moult-Chicheboville ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 55,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,83 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -6,0 % sur 3 ans (DVF). Points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Moult-Chicheboville ?
Le rendement locatif brut indicatif à Moult-Chicheboville est d'environ 10,83 % (loyer DHUP rapporté au prix de référence DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
La demande locative est-elle forte à Moult-Chicheboville ?
Notre analyse de zone attribue à Moult-Chicheboville un sous-score de demande locative de 68/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 4,2 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Moult-Chicheboville ?
Baisse des prix constatée : prix en baisse de -6,1 % sur 3 ans (DVF, 47 ventes par an). Piste : tendance départementale stable (+1,5 %) suggère correction locale. Faible croissance attendue : marché en correction. Piste : investissement sur le rendement locatif plutôt que la plus-value. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à Moult-Chicheboville ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 1 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe Moult-Chicheboville ?
Moult-Chicheboville est classée en zone B2 (marché moyennement tendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
Le quartier est-il sûr à Moult-Chicheboville ?
En 2024, la police et la gendarmerie ont enregistré à Moult-Chicheboville 1,7 cambriolages de logement pour 1 000 habitants (3,4 en moyenne) et 2,6 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants (3,6 en moyenne), la moyenne étant celle des communes dont le ministère de l'Intérieur publie les chiffres. Ces taux couvrent toute la commune : la sécurité varie d'un quartier à l'autre, vérifiez l'adresse précise du bien.
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