Prix immobilier Le Castelet 2026
1 850 habitants · Calvados · Données actualisées en 2025
Appartement
N/A
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 489 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Le Castelet
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 489 €/m²
+2.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Le Castelet
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 208 m² | 318 200 € | 1 530 € |
| 25 nov. 2025 | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 € |
| 19 nov. 2025 | Maison | 89 m² | 242 330 € | 2 723 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 121 m² | 240 000 € | 1 983 € |
| 04 nov. 2025 | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 104 m² | 230 490 € | 2 216 € |
| 03 sept. 2025 | Maison | 70 m² | 170 700 € | 2 439 € |
| 29 août 2025 | Maison | 90 m² | 251 600 € | 2 796 € |
| 25 juil. 2025 | Maison | 96 m² | 247 600 € | 2 579 € |
| 21 juil. 2025 | Maison | 306 m² | 388 553 € | 1 270 € |
| 01 juil. 2025 | Maison | 75 m² | 218 000 € | 2 907 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
0ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
—
Écart standardisé vs médiane dpt 14
Z-score région
—
vs médiane Normandie
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Le Castelet
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Le Castelet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Le Castelet s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 2 489 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 20 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Castelet ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Le Castelet ont évolué de +5.9 %. Sur 1 an, la variation est de +5.5 %.
Le Castelet est-elle chère par rapport à la France ?
Le Castelet se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 14, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Le Castelet
Quels sont les risques à connaître pour investir à Le Castelet ?
À Le Castelet, 8,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Le Castelet ?
Le Castelet est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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