Prix immobilier Landelles-et-Coupigny 2026
818 habitants · Calvados · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Landelles-et-Coupigny (14380) est de 1 073 € pour un appartement et 1 160 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 073 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 160 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Landelles-et-Coupigny
- Prix au m² 51,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,62 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 160 €/m²
+10.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Landelles-et-Coupigny
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 180 m² | 276 100 € | 1 534 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 150 m² | 70 000 € | 467 € |
| 07 août 2025 | Maison | 366 m² | 129 500 € | 354 € |
| 20 juin 2025 | Maison | 84 m² | 61 000 € | 726 € |
| 12 juin 2025 | Maison | 140 m² | 65 500 € | 468 € |
| 28 mai 2025 | Maison | 332 m² | 192 500 € | 580 € |
| 23 avr. 2025 | Maison | 260 m² | 225 000 € | 865 € |
| 11 avr. 2025 | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 31 mars 2025 | Bien mixte | 129 m² | 120 000 € | 930 € |
| 10 mars 2025 | Maison | 168 m² | 85 000 € | 506 € |
| 14 févr. 2025 | Maison | 78 m² | 146 800 € | 1 882 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
15ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.48
Écart standardisé vs médiane dpt 14
Z-score région
-1.38
vs médiane Normandie
Prix attendu modélisé : 2 213 €/m²
Écart résiduel observé : -51.5 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Landelles-et-Coupigny
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Landelles-et-Coupigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Landelles-et-Coupigny s'élève à 1 073 €/m² pour un appartement et 1 160 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Landelles-et-Coupigny ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Landelles-et-Coupigny ont évolué de +1.5 %. Sur 1 an, la variation est de +10.6 %.
Landelles-et-Coupigny est-elle chère par rapport à la France ?
Landelles-et-Coupigny se situe au 15ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 14, l'écart standardisé (z-score) est -1.48.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Landelles-et-Coupigny
Est-ce le bon moment pour acheter à Landelles-et-Coupigny ?
Sur la base des données publiques, Landelles-et-Coupigny ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 51,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,62 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Landelles-et-Coupigny ?
Le rendement locatif brut indicatif à Landelles-et-Coupigny est d'environ 9,62 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Landelles-et-Coupigny ?
Landelles-et-Coupigny est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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