Prix immobilier Castine-en-Plaine 2026
1 774 habitants · Calvados · Données actualisées en 2025
Appartement
N/A
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 614 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Castine-en-Plaine
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 614 €/m²
+17.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Castine-en-Plaine
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 75 m² | 183 350 € | 2 445 € |
| 20 nov. 2025 | Maison | 236 m² | 286 862 € | 1 216 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 138 m² | 398 050 € | 2 884 € |
| 13 nov. 2025 | Maison | 127 m² | 275 000 € | 2 165 € |
| 21 oct. 2025 | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 90 m² | 233 690 € | 2 597 € |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 44 m² | 76 000 € | 1 727 € |
| 09 oct. 2025 | Maison | 133 m² | 372 950 € | 2 804 € |
| 06 oct. 2025 | Maison | 120 m² | 327 500 € | 2 729 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 95 m² | 230 200 € | 2 423 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
0ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
—
Écart standardisé vs médiane dpt 14
Z-score région
—
vs médiane Normandie
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Castine-en-Plaine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Castine-en-Plaine s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 2 614 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 23 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Castine-en-Plaine ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Castine-en-Plaine ont évolué de +5.9 %. Sur 1 an, la variation est de +7.9 %.
Castine-en-Plaine est-elle chère par rapport à la France ?
Castine-en-Plaine se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 14, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Castine-en-Plaine
Quels sont les risques à connaître pour investir à Castine-en-Plaine ?
À Castine-en-Plaine, 4,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Castine-en-Plaine ?
Castine-en-Plaine est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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