Investir dans l'immobilier locatif dans le Haut-Rhin
Mulhouse, Colmar. Frontière suisse et allemande (Bâle), locataires frontaliers, route des vins.
Le marché immobilier du Haut-Rhin
Annonces en vente
- Annonce
6 066
annonces de logements anciens en vente
au 28/09/2026
- Annonce
11,2 %
des annonces ont baissé leur prix en 30 jours
Intervalle de confiance à 95 % : 10,4 à 12,0 %
du 30/08/2026 au 28/09/2026
- Annonce
5,5 %
de baisse habituelle, parmi les annonces en baisse
du 30/08/2026 au 28/09/2026
Prix demandés, pas prix de vente.
Travaux et énergie
- Annonce
30,3 %
des biens en vente analysés sont à rénover, d'après leurs photos
analyses jusqu'au 28/09/2026
- Annonce
56 700 €
de travaux habituels pour ces biens à rénover
analyses jusqu'au 28/09/2026
- Annonce
11,3 %
des annonces qui affichent un DPE sont classées F ou G
au 28/09/2026
Avant aides, hors copropriété.
Prix de référence et ventes signées non publiés : pas de ventes DVF publiées en Alsace-Moselle.
Sources, dates et seuils de chaque mesure : méthode du baromètre.
Prix de l'immobilier commune par commune (Haut-Rhin)
Les principales communes du Haut-Rhin analysées par Pillr, prix au m² et données de marché.
Mulhouse
105 K hab.
Colmar
67 K hab.
Saint-Louis
23 K hab.
Wittenheim
16 K hab.
Illzach
15 K hab.
Rixheim
14 K hab.
Kingersheim
13 K hab.
Riedisheim
12 K hab.
Cernay
12 K hab.
Guebwiller
11 K hab.
Wittelsheim
11 K hab.
Pfastatt
10 K hab.
Brunstatt-Didenheim
8 K hab.
Wintzenheim
8 K hab.
Thann
8 K hab.
Huningue
7 K hab.
Ensisheim
7 K hab.
Soultz-Haut-Rhin
7 K hab.
Lutterbach
7 K hab.
Horbourg-Wihr
6 K hab.
Kembs
6 K hab.
Altkirch
6 K hab.
Sausheim
6 K hab.
Blotzheim
5 K hab.
Habsheim
5 K hab.
Sainte-Marie-aux-Mines
5 K hab.
Ingersheim
5 K hab.
Munster
5 K hab.
Village-Neuf
5 K hab.
Ribeauvillé
5 K hab.
Sierentz
4 K hab.
Kaysersberg Vignoble
4 K hab.
Rouffach
4 K hab.
Bartenheim
4 K hab.
Bollwiller
4 K hab.
Turckheim
4 K hab.
Staffelfelden
4 K hab.
Richwiller
4 K hab.
Morschwiller-le-Bas
4 K hab.
Masevaux-Niederbruck
4 K hab.
Issenheim
4 K hab.
Orbey
3 K hab.
Hégenheim
3 K hab.
Buhl
3 K hab.
Pulversheim
3 K hab.
Sainte-Croix-en-Plaine
3 K hab.
Hésingue
3 K hab.
Vieux-Thann
3 K hab.
Volgelsheim
3 K hab.
Baldersheim
3 K hab.
Zillisheim
3 K hab.
Ruelisheim
3 K hab.
Biesheim
2 K hab.
Soultzmatt
2 K hab.
Ungersheim
2 K hab.
Illfurth
2 K hab.
Rosenau
2 K hab.
Fessenheim
2 K hab.
Houssen
2 K hab.
Dannemarie
2 K hab.
Labaroche
2 K hab.
Andolsheim
2 K hab.
Hochstatt
2 K hab.
Saint-Amarin
2 K hab.
Hirsingue
2 K hab.
Carspach
2 K hab.
Bergheim
2 K hab.
Ottmarsheim
2 K hab.
Meyenheim
2 K hab.
Réguisheim
2 K hab.
Sundhoffen
2 K hab.
Bitschwiller-lès-Thann
2 K hab.
Porte du Ried
2 K hab.
Blodelsheim
2 K hab.
Burnhaupt-le-Bas
2 K hab.
Herrlisheim-près-Colmar
2 K hab.
Neuf-Brisach
2 K hab.
Reiningue
2 K hab.
Lapoutroie
2 K hab.
Kunheim
2 K hab.
Burnhaupt-le-Haut
2 K hab.
Wettolsheim
2 K hab.
Willer-sur-Thur
2 K hab.
Aspach-Michelbach
2 K hab.
Sainte-Croix-aux-Mines
2 K hab.
Eguisheim
2 K hab.
Ostheim
2 K hab.
Wattwiller
2 K hab.
Landser
2 K hab.
Lièpvre
2 K hab.
Bantzenheim
2 K hab.
Uffholtz
2 K hab.
Moosch
2 K hab.
Ammerschwihr
2 K hab.
Fellering
2 K hab.
Battenheim
2 K hab.
Waldighofen
2 K hab.
Lautenbach
2 K hab.
Sentheim
2 K hab.
Eschentzwiller
2 K hab.
Stratégies recommandées dans le Haut-Rhin
LMNP
Investisseurs souhaitant maximiser leur rendement net via l'amortissement comptable du bien et du mobilier.
Colocation
Investisseurs cherchant un rendement supérieur dans les villes étudiantes ou les métropoles.
Location courte durée
Investisseurs en zone touristique cherchant un rendement maximal, sous réserve de respecter la réglementation locale.
Déficit foncier
Contribuables TMI ≥ 41 % avec capacité d'auto-financement de travaux significatifs.
Investir dans le Haut-Rhin
Le département du Haut-Rhin (code 68) compte 764 030 habitants. Mulhouse, Colmar. Frontière suisse et allemande (Bâle), locataires frontaliers, route des vins.
Au 28/09/2026, 6 066 annonces de logements anciens étaient en vente dans le Haut-Rhin, et 11,2 % d'entre elles avaient baissé leur prix en 30 jours. D'après leurs photos, 30,3 % des biens analysés étaient à rénover, pour un budget travaux habituel de 56 700 €. Source : Baromètre Pillr, données au 28/09/2026.
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