Prix au m² à Blodelsheim en 2026
1 971 habitants · Haut-Rhin · Prix estimé (modèle Pillr)
Aucun prix au m² n'est publié pour Blodelsheim : la Moselle, le Bas-Rhin et le Haut-Rhin relèvent du régime du livre foncier et ne figurent pas dans la base DVF des transactions notariées. Nous préférons ne rien afficher plutôt qu'un chiffre que nous ne pourrions pas justifier.
Appartement
Prix non publié
régime du livre foncier : ventes absentes de la base DVF
Maison
Prix non publié
régime du livre foncier : ventes absentes de la base DVF
Évolution
Évolution de la médiane des ventes
Recommandation d'achat · Blodelsheim
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à Blodelsheim
Note de synthèse : 52 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Revenus élevés : revenu médian 29 580 € (INSEE 2023), capacité locative forte
- Stabilité sociale : faible précarité locale
Points d'attention
- Liquidité très faible : volume transactions insuffisant pour analyse fiable (DVF)
- Tendance prix incertaine : données DVF insuffisantes, tendance départementale seule retenue
Investissement locatif : privilégier location longue durée (location longue durée) pour sécuriser le rendement face à la vacance
Biens en vente à Blodelsheim, déjà analysés
6 des 7 biens analysés actuellement en vente, chacun passé au crible : état estimé depuis les photos, budget travaux, potentiel locatif.
- Appartement 4 pièces de 79 m²212 000 €DPE Cnote Ctravaux minimes
- Maison 5 pièces de 117 m²310 000 €DPE Cnote Ctravaux légers
- Maison 5 pièces de 136 m²418 000 €DPE Cnote Ctravaux minimes
- Maison 7 pièces de 160 m²330 000 €DPE Cnote Ctravaux modérés
- Maison 6 pièces de 193 m²695 000 €DPE Anote Ctravaux minimes
- Maison 6 pièces de 192 m²695 000 €DPE Anote Ctravaux minimes
Le verdict détaillé, le rendement net et la cible de négociation sont réservés aux membres.
Positionnement marché
Percentile national
–
Non classé
Z-score département
–
Écart standardisé vs médiane dpt 68
Z-score région
–
vs médiane Grand Est
Analyse complète Blodelsheim
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, zonage ABC, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Blodelsheim
Questions fréquentes
Comment évoluent les prix immobiliers à Blodelsheim ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Blodelsheim présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Blodelsheim est-elle chère par rapport à la France ?
Blodelsheim se situe au niveau national médian en prix au m². Non classé.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Blodelsheim ?
8 % des logements diagnostiqués à Blodelsheim sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie · ce que l'IA immobilière sait faire.
Demande à Pillr sur Blodelsheim
La demande locative est-elle forte à Blodelsheim ?
Notre analyse de zone attribue à Blodelsheim un sous-score de demande locative de 51/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 6,1 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Blodelsheim ?
Liquidité très faible : volume transactions insuffisant pour analyse fiable (DVF). Piste : vérifier la demande locale avant acquisition, délais de vente longs. Tendance prix incertaine : données DVF insuffisantes, tendance départementale seule retenue. Piste : surveiller les volumes de transactions du Haut-Rhin. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à Blodelsheim ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 2 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe Blodelsheim ?
Blodelsheim est classée en zone C (marché détendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
Pose ta question sur Blodelsheim
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