Prix immobilier Tourville-en-Auge 2026 : 3 640€/m²

Appartement

3 640 €

par m² · médiane DVF 2022

Maison

2 988 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.3%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+1.5%

Recommandation d'achat — Tourville-en-Auge

Marché tendu / survalorisé

Prix au m² 53,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut modéré : 4,22 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+1,5 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2022

Tendance marché local

Maison 2022

2 988 €/m²

+18.2% sur 1 an

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Tourville-en-Auge

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
11 août 2025	Maison	176 m²	485 000 €	2 756 €
28 avr. 2025	Maison	56 m²	20 000 €	357 €
31 mars 2025	Maison	66 m²	130 000 €	1 970 €
14 mars 2025	Maison	228 m²	341 000 €	1 496 €
31 juil. 2024	Maison	268 m²	580 000 €	2 164 €
06 oct. 2023	Maison	540 m²	1 024 645 €	1 897 €
25 juil. 2023	Maison	726 m²	610 000 €	840 €
28 avr. 2023	Maison	454 m²	625 000 €	1 377 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

96ᵉ

Très cher (top 10%)

Z-score département

+1.32

Écart standardisé vs médiane dpt 14

Z-score région

+2.70

vs médiane Normandie

Prix attendu modélisé : 2 371 €/m²

Écart résiduel observé : +53.5 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Dives-sur-Mer

5 122 hab.

4 967 €/m²

Ouistreham

9 212 hab.

3 618 €/m²

Honfleur

6 640 hab.

3 525 €/m²

Pont-l'Évêque

5 145 hab.

3 462 €/m²

Caen

109 400 hab.

2 975 €/m²

Analyse complète Tourville-en-Auge

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Tourville-en-Auge

Loyer moyen

12.8 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

4.22 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Tourville-en-Auge en 2026 ?

Le prix médian au m² à Tourville-en-Auge s'élève à 3 640 €/m² pour un appartement et 2 988 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Tourville-en-Auge ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Tourville-en-Auge ont évolué de +1.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.3 % (estimation départementale).

Tourville-en-Auge est-elle chère par rapport à la France ?

Tourville-en-Auge se situe au 96ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 14, l'écart standardisé (z-score) est 1.32.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Tourville-en-Auge

Est-ce le bon moment pour acheter à Tourville-en-Auge ?

Les données invitent à la prudence sur Tourville-en-Auge à ce stade. Prix au m² 53,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut modéré : 4,22 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Tourville-en-Auge ?

Le rendement locatif brut indicatif à Tourville-en-Auge est d'environ 4,22 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 12,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Tourville-en-Auge ?

À Tourville-en-Auge, 11,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Tourville-en-Auge ?

Tourville-en-Auge est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Tourville-en-Auge

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.