Prix immobilier Saint-Laurent-d'Agny 2026
2 111 habitants · Rhône · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Agny (69440) est de 3 320 € pour un appartement et 3 545 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 320 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 545 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Laurent-d'Agny
- Prix au m² 13,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,65 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+0,3 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
3 320 €/m²
-1.9% sur 4 ans
Maison 2025
3 545 €/m²
-2.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Laurent-d'Agny
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 75 m² | 354 500 € | 4 727 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 139 m² | 170 000 € | 1 223 € |
| 26 nov. 2025 | Maison | 48 m² | 118 000 € | 2 458 € |
| 25 nov. 2025 | Maison | 194 m² | 370 000 € | 1 907 € |
| 05 nov. 2025 | Maison | 228 m² | 653 600 € | 2 867 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 168 m² | 70 000 € | 417 € |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 82 m² | 305 000 € | 3 720 € |
| 19 sept. 2025 | Maison | 184 m² | 330 619 € | 1 797 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 234 m² | 576 230 € | 2 463 € |
| 09 sept. 2025 | Maison | 274 m² | 548 750 € | 2 003 € |
| 01 août 2025 | Maison | 280 m² | 505 000 € | 1 804 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 258 m² | 274 146 € | 1 063 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
94ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+0.53
Écart standardisé vs médiane dpt 69
Z-score région
+0.97
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 927 €/m²
Écart résiduel observé : +13.4 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 69 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Laurent-d'Agny
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Laurent-d'Agny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Agny s'élève à 3 320 €/m² pour un appartement et 3 545 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 32 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Laurent-d'Agny ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Laurent-d'Agny ont évolué de +0.3 %. Sur 1 an, la variation est de +5.0 %.
Saint-Laurent-d'Agny est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Laurent-d'Agny se situe au 94ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 69, l'écart standardisé (z-score) est 0.53.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Laurent-d'Agny
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Laurent-d'Agny ?
Le marché de Saint-Laurent-d'Agny est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 13,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 4,65 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,3 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-d'Agny ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-d'Agny est d'environ 4,65 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 12,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Laurent-d'Agny ?
À Saint-Laurent-d'Agny, 3,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Laurent-d'Agny ?
Saint-Laurent-d'Agny est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Saint-Laurent-d'Agny
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