Prix immobilier Saint-Lambert 2026
262 habitants · Calvados · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Lambert (14570) est de 1 388 € pour un appartement et 961 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 388 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
961 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Lambert
- Prix au m² 37,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,44 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
961 €/m²
-40.8% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Lambert
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 136 m² | 135 000 € | 993 € |
| 08 août 2025 | Maison | 319 m² | 175 000 € | 549 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 414 m² | 132 000 € | 319 € |
| 28 févr. 2025 | Maison | 237 m² | 147 000 € | 620 € |
| 20 sept. 2024 | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 € |
| 10 juin 2024 | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 € |
| 29 mai 2024 | Maison | 272 m² | 248 900 € | 915 € |
| 30 avr. 2024 | Maison | 81 m² | 77 810 € | 961 € |
| 26 avr. 2024 | Maison | 125 m² | 225 000 € | 1 800 € |
| 04 avr. 2024 | Maison | 20 m² | 20 000 € | 1 000 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
33ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-1.14
Écart standardisé vs médiane dpt 14
Z-score région
-0.88
vs médiane Normandie
Prix attendu modélisé : 2 212 €/m²
Écart résiduel observé : -37.2 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Lambert
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Lambert en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Lambert s'élève à 1 388 €/m² pour un appartement et 961 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Lambert ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Lambert ont évolué de +1.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.3 % (estimation départementale).
Saint-Lambert est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Lambert se situe au 33ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 14, l'écart standardisé (z-score) est -1.14.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Lambert
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Lambert ?
Sur la base des données publiques, Saint-Lambert ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 37,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,44 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Lambert ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Lambert est d'environ 7,44 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Lambert ?
À Saint-Lambert, 25,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Lambert ?
Saint-Lambert est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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