Prix immobilier Saint-Appolinaire 2026
236 habitants · Rhône · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Appolinaire (69170) est de 1 778 € pour un appartement et 1 450 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 778 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 450 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Appolinaire
- Prix au m² 35,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,87 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 450 €/m²
-20.9% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Appolinaire
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 juil. 2024 | Maison | 133 m² | 260 000 € | 1 955 € |
| 24 févr. 2023 | Appartement | 97 m² | 81 000 € | 835 € |
| 16 déc. 2022 | Maison | 64 m² | 148 580 € | 2 322 € |
| 05 oct. 2022 | Maison | 101 m² | 55 000 € | 545 € |
| 05 oct. 2022 | Maison | 163 m² | 110 000 € | 675 € |
| 05 oct. 2022 | Maison | 83 m² | 166 500 € | 2 006 € |
| 21 juil. 2022 | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 12 avr. 2022 | Appartement | 80 m² | 58 000 € | 725 € |
| 30 mars 2022 | Maison | 62 m² | 42 000 € | 677 € |
| 28 févr. 2022 | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 € |
| 11 janv. 2022 | Maison | 106 m² | 175 000 € | 1 651 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
58ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-1.22
Écart standardisé vs médiane dpt 69
Z-score région
-0.37
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 771 €/m²
Écart résiduel observé : -35.8 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 69 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Appolinaire en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Appolinaire s'élève à 1 778 €/m² pour un appartement et 1 450 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Appolinaire ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Appolinaire présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Saint-Appolinaire est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Appolinaire se situe au 58ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 69, l'écart standardisé (z-score) est -1.22.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Appolinaire
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Appolinaire ?
Sur la base des données publiques, Saint-Appolinaire ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 35,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,87 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Appolinaire ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Appolinaire est d'environ 5,87 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Saint-Appolinaire ?
Saint-Appolinaire est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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