Prix immobilier Port-Jérôme-sur-Seine 2026 : 1 481€/m²

Appartement

1 481 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 805 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an

Sur 3 ans+20.5%

Recommandation d'achat — Port-Jérôme-sur-Seine

Opportunité à étudier

Prix au m² 21,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 8,94 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +20,5 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

+18.5%

Appart · 4 ans

Appartement 2025

1 481 €/m²

+18.5% sur 4 ans

Maison 2025

1 805 €/m²

+2.6% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Prix au m² par quartier à Port-Jérôme-sur-Seine

À Port-Jérôme-sur-Seine, le prix médian au m² des maisons va de 1 650 €/m² dans le quartier Bois du Parc à 1 985 €/m² dans le quartier Centre Ville, soit un écart de 20 % (335 €/m² de différence) d'un quartier à l'autre.

5 des 5 quartiers IRIS suivis dans la commune atteignent le seuil de 5 ventes requis pour publier une médiane ; ces prix reposent au total sur 538 ventes de maisons enregistrées dans DVF.

Côté appartements, la fourchette s'étend de 1 179 €/m² (Vieux Gravenchon) à 1 710 €/m² (Centre Ville) sur 3 quartiers valorisés.

Médianes calculées sur les ventes DVF 2021-2025, par quartier IRIS (découpage INSEE). Basculez entre appartement et maison sur la carte ; survolez un quartier pour le détail.

Quartier le plus cher

Centre Ville

1 985 €/m²

maison · 125 ventes DVF

Quartier le plus abordable

Bois du Parc

1 650 €/m²

maison · 72 ventes DVF

Chargement de la carte…

Classement des quartiers de Port-Jérôme-sur-Seine au prix médian (maison)

5 quartiers valorisés, du plus cher au plus abordable.

#	Quartier	Prix médian	Ventes DVF
1	Centre Ville	1 985 €/m²	125
2	Iris 0201	1 868 €/m²	82
3	Vieux Gravenchon	1 865 €/m²	107
4	Cités	1 717 €/m²	152
5	Bois du Parc	1 650 €/m²	72

Contours IRIS : IGN/INSEE · Prix : DVF/DGFiP. Un quartier n'affiche un prix qu'à partir de 5 ventes sur la période ; en deçà il est marqué « n.d. ». Médianes indicatives, non exhaustives ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Dernières ventes enregistrées à Port-Jérôme-sur-Seine

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
30 déc. 2025	Maison	135 m²	185 000 €	1 370 €
23 déc. 2025	Maison	89 m²	198 000 €	2 225 €
22 déc. 2025	Maison	67 m²	69 768 €	1 041 €
22 déc. 2025	Maison	120 m²	218 000 €	1 817 €
19 déc. 2025	Maison	83 m²	160 000 €	1 928 €
19 déc. 2025	Maison	79 m²	140 000 €	1 772 €
17 déc. 2025	Maison	147 m²	179 000 €	1 218 €
16 déc. 2025	Maison	81 m²	205 000 €	2 531 €
16 déc. 2025	Appartement	76 m²	120 000 €	1 579 €
10 déc. 2025	Maison	64 m²	127 000 €	1 984 €
09 déc. 2025	Maison	116 m²	226 750 €	1 955 €
05 déc. 2025	Maison	60 m²	145 000 €	2 417 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

40ᵉ

Sous la médiane

Z-score département

-1.18

Écart standardisé vs médiane dpt 76

Z-score région

-0.73

vs médiane Normandie

Prix attendu modélisé : 1 896 €/m²

Écart résiduel observé : -21.9 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 76 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Sainte-Adresse

7 004 hab.

3 157 €/m²

Franqueville-Saint-Pierre

6 171 hab.

3 096 €/m²

Octeville-sur-Mer

6 172 hab.

2 709 €/m²

Rouen

117 662 hab.

2 697 €/m²

Le Mesnil-Esnard

8 177 hab.

2 686 €/m²

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Loyer moyen

11.0 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

8.94 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Port-Jérôme-sur-Seine en 2026 ?

Le prix médian au m² à Port-Jérôme-sur-Seine s'élève à 1 481 €/m² pour un appartement et 1 805 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 110 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Port-Jérôme-sur-Seine ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Port-Jérôme-sur-Seine ont évolué de +20.5 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.

Port-Jérôme-sur-Seine est-elle chère par rapport à la France ?

Port-Jérôme-sur-Seine se situe au 40ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 76, l'écart standardisé (z-score) est -1.18.

Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de Port-Jérôme-sur-Seine ?

Les prix au m² varient de 20 % entre les quartiers de Port-Jérôme-sur-Seine. Les plus chers : Centre Ville (1 985 €/m²), Iris 0201 (1 868 €/m²). Les plus abordables : Bois du Parc (1 650 €/m²), Cités (1 717 €/m²). Médianes calculées sur les ventes de maisons enregistrées dans DVF, 5 ventes minimum par quartier (découpage IRIS de l'INSEE).

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Port-Jérôme-sur-Seine

Est-ce le bon moment pour acheter à Port-Jérôme-sur-Seine ?

Sur la base des données publiques, Port-Jérôme-sur-Seine ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 21,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,94 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +20,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Port-Jérôme-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut indicatif à Port-Jérôme-sur-Seine est d'environ 8,94 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Port-Jérôme-sur-Seine ?

À Port-Jérôme-sur-Seine, 14,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Port-Jérôme-sur-Seine ?

Port-Jérôme-sur-Seine est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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