Prix immobilier Lantillac 2026 : 1 501€/m²

Appartement

1 501 €

par m² · médiane DVF 2024

Maison

1 522 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.9%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+3.6%

Recommandation d'achat — Lantillac

Opportunité à étudier

Prix au m² 24,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 7,20 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +3,6 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2024

Tendance marché local

Maison 2024

1 522 €/m²

+28.3% sur 3 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Lantillac

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
06 août 2025	Maison	136 m²	80 900 €	595 €
04 juin 2025	Maison	100 m²	45 000 €	450 €
22 mai 2025	Maison	90 m²	30 000 €	333 €
04 févr. 2025	Maison	250 m²	100 000 €	400 €
31 oct. 2024	Maison	118 m²	146 411 €	1 241 €
16 oct. 2024	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €
20 août 2024	Maison	33 m²	50 000 €	1 515 €
09 août 2024	Maison	176 m²	137 000 €	778 €
30 juil. 2024	Maison	69 m²	105 000 €	1 522 €
30 avr. 2024	Maison	441 m²	235 000 €	533 €
26 mars 2024	Maison	73 m²	90 000 €	1 233 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

41ᵉ

Sous la médiane

Z-score département

-0.73

Écart standardisé vs médiane dpt 56

Z-score région

-0.69

vs médiane Bretagne

Prix attendu modélisé : 1 993 €/m²

Écart résiduel observé : -24.7 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 56 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Arradon

5 835 hab.

4 679 €/m²

Baden

5 086 hab.

4 633 €/m²

Larmor-Plage

8 418 hab.

4 592 €/m²

Sarzeau

9 212 hab.

4 162 €/m²

Grand-Champ

5 929 hab.

4 071 €/m²

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Aussi disponible pour Lantillac

Loyer moyen

9.0 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

7.20 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Lantillac en 2026 ?

Le prix médian au m² à Lantillac s'élève à 1 501 €/m² pour un appartement et 1 522 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Lantillac ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Lantillac ont évolué de +3.6 %. Sur 1 an, la variation est de +0.9 % (estimation départementale).

Lantillac est-elle chère par rapport à la France ?

Lantillac se situe au 41ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 56, l'écart standardisé (z-score) est -0.73.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Lantillac

Est-ce le bon moment pour acheter à Lantillac ?

Sur la base des données publiques, Lantillac ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 24,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,20 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Lantillac ?

Le rendement locatif brut indicatif à Lantillac est d'environ 7,20 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

En quelle zone locative se situe Lantillac ?

Lantillac est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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