Prix immobilier La Mure 2026
4 963 habitants · Isère · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Mure (38350) est de 1 493 € pour un appartement et 1 726 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 493 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 726 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — La Mure
- Prix au m² 35,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,38 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+0,9 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 493 €/m²
+13.5% sur 4 ans
Maison 2025
1 726 €/m²
-0.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Prix au m² par quartier à La Mure
À La Mure, le prix médian au m² des appartements va de 1 370 €/m² dans le quartier La Mure Nord à 1 780 €/m² dans le quartier La Mure Sud, soit un écart de 30 % (410 €/m² de différence) d'un quartier à l'autre.
2 des 2 quartiers IRIS suivis dans la commune atteignent le seuil de 5 ventes requis pour publier une médiane ; ces prix reposent au total sur 202 ventes d'appartements enregistrées dans DVF.
Côté maisons, la fourchette s'étend de 1 613 €/m² (La Mure Nord) à 2 326 €/m² (La Mure Sud) sur 2 quartiers valorisés.
Médianes calculées sur les ventes DVF 2021-2025, par quartier IRIS (découpage INSEE). Basculez entre appartement et maison sur la carte ; survolez un quartier pour le détail.
Quartier le plus cher
La Mure Sud
1 780 €/m²
appartement · 41 ventes DVF
Quartier le plus abordable
La Mure Nord
1 370 €/m²
appartement · 161 ventes DVF
Contours IRIS : IGN/INSEE · Prix : DVF/DGFiP. Un quartier n'affiche un prix qu'à partir de 5 ventes sur la période ; en deçà il est marqué « n.d. ». Médianes indicatives, non exhaustives ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Dernières ventes enregistrées à La Mure
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Appartement | 88 m² | 179 000 € | 2 034 € |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 105 m² | 109 900 € | 1 047 € |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 110 m² | 211 000 € | 1 918 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 € |
| 13 oct. 2025 | Maison | 146 m² | 222 000 € | 1 521 € |
| 09 oct. 2025 | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 60 m² | 88 000 € | 1 467 € |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 56 m² | 72 000 € | 1 286 € |
| 29 sept. 2025 | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 23 sept. 2025 | Maison | 175 m² | 121 000 € | 691 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
41ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-1.47
Écart standardisé vs médiane dpt 38
Z-score région
-0.62
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 327 €/m²
Écart résiduel observé : -35.8 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 38 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Mure
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Mure en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Mure s'élève à 1 493 €/m² pour un appartement et 1 726 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 70 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Mure ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Mure ont évolué de +0.9 %. Sur 1 an, la variation est de -19.8 %.
La Mure est-elle chère par rapport à la France ?
La Mure se situe au 41ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 38, l'écart standardisé (z-score) est -1.47.
Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de La Mure ?
Les prix au m² varient de 30 % entre les quartiers de La Mure. Les plus chers : La Mure Sud (1 780 €/m²). Les plus abordables : La Mure Nord (1 370 €/m²). Médianes calculées sur les ventes d'appartements enregistrées dans DVF, 5 ventes minimum par quartier (découpage IRIS de l'INSEE).
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Mure
Est-ce le bon moment pour acheter à La Mure ?
Sur la base des données publiques, La Mure ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 35,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,38 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,9 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Mure ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Mure est d'environ 9,38 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Mure ?
À La Mure, 13,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Mure ?
La Mure est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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