Prix au m² à Feuguerolles-Bully en 2026
1 520 habitants · Calvados · 78 ventes notariées DVF · Données actualisées en 2026
En 2026, le prix au m² à Feuguerolles-Bully (14320) est de 2 667 € pour une maison (source DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 19 octobre 2026
Appartement
Prix non publié
aucune vente d'appartement mesurée dans la commune
Maison
2 667 €
par m² · 78 ventes DVF · millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre
Évolution
Évolution de la médiane des ventes, lissée sur trois ans
Recommandation d'achat · Feuguerolles-Bully
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à Feuguerolles-Bully
Note de synthèse : 62 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Rendement locatif élevé : rendement brut appartement à 5,6 %, bien au-dessus de la moyenne nationale
- Stabilité socio-économique : faible taux de pauvreté et chômage modéré
Points d'attention
- Faible liquidité du marché : marché peu liquide (24 transactions par an), tendance lissée +6,9 % sur 3 ans
- Risques géologiques (Radon) : radon classe 3, traitement 1 500 à 5 000 € recommandée pour la ventilation
Investissement locatif : privilégier petites surfaces ou maisons à rénover pour optimiser rendement et capitaliser sur la décote parc ancien
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
24 ventes ont été enregistrées à Feuguerolles-Bully sur le millésime 2025, contre 13 l'année précédente. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Sur un an, les prix à Feuguerolles-Bully ont évolué de +8.0 %, contre -0.7 % en moyenne dans le département (Calvados).
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Maison · 4 ans
Maison · prix actuel
2 667 €/m²
+9.8% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Dernières ventes enregistrées à Feuguerolles-Bully
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025–2026). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 avr. 2026 | Maison | 77 m² | 242 000 € | 3 143 € |
| 16 avr. 2026 | Maison | 65 m² | 96 829 € | 1 490 € |
| 13 mars 2026 | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 € |
| 23 janv. 2026 | Maison | 101 m² | 267 000 € | 2 644 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 90 m² | 226 190 € | 2 513 € |
| 07 oct. 2025 | Maison | 73 m² | 266 000 € | 3 644 € |
| 07 oct. 2025 | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 14 août 2025 | Maison | 108 m² | 375 000 € | 3 472 € |
| 12 août 2025 | Maison | 100 m² | 286 500 € | 2 865 € |
| 25 juil. 2025 | Maison | 148 m² | 240 000 € | 1 622 € |
| 22 juil. 2025 | Maison | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 03 juil. 2025 | Maison | 57 m² | 285 300 € | 5 005 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Biens en vente à Feuguerolles-Bully, déjà analysés
6 des 10 biens analysés actuellement en vente, chacun passé au crible : état estimé depuis les photos, budget travaux, potentiel locatif.
- Maison 5 pièces de 105 m²336 000 €DPE Bnote Ctravaux minimes
- Maison de 87 m²243 600 €DPE Dnote Ctravaux minimes
- Maison 5 pièces de 105 m²334 400 €DPE Bnote Ctravaux minimes
- Maison 5 pièces de 104 m²339 000 €DPE Bnote Ctravaux minimes
- Maison 6 pièces de 133 m²339 000 €DPE Enote Ctravaux modérés
- Maison 4 pièces de 105 m²339 900 €DPE Bnote Ctravaux minimes
Le verdict détaillé, le rendement net et la cible de négociation sont réservés aux membres.
Positionnement marché
Percentile national
–
Non classé
Z-score département
–
Écart standardisé vs médiane dpt 14
Z-score région
–
vs médiane Normandie
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Feuguerolles-Bully
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, zonage ABC, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Feuguerolles-Bully en 2026 ?
Le prix au m² à Feuguerolles-Bully s'élève à 2 667 €/m² pour une maison. Ce prix provient de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières), millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre, sur 78 ventes notariées.
Quel est le prix d'une maison à Feuguerolles-Bully ?
À Feuguerolles-Bully, le prix au m² d'une maison est de 2 667 €/m² (ventes DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Comment évoluent les prix immobiliers à Feuguerolles-Bully ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Feuguerolles-Bully ont évolué de +7.9 %. Sur 1 an, la variation est de +8.0 %, contre -0.7 % en moyenne dans le département (Calvados).
Feuguerolles-Bully est-elle chère par rapport à la France ?
Feuguerolles-Bully se situe au niveau national médian en prix au m². Non classé.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Feuguerolles-Bully ?
10,7 % des logements diagnostiqués à Feuguerolles-Bully sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie · ce que l'IA immobilière sait faire.
Demande à Pillr sur Feuguerolles-Bully
La demande locative est-elle forte à Feuguerolles-Bully ?
Notre analyse de zone attribue à Feuguerolles-Bully un sous-score de demande locative de 52/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 3,6 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Feuguerolles-Bully ?
Faible liquidité du marché : marché peu liquide (24 transactions par an), tendance lissée +6,9 % sur 3 ans. Piste : cibler des biens atypiques ou nécessitant travaux pour réduire l'achat. Risques géologiques (Radon) : radon classe 3, traitement 1 500 à 5 000 € recommandée pour la ventilation. Piste : intégrer le coût de traitement dans le budget travaux ou le prix d'achat. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à Feuguerolles-Bully ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 3 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe Feuguerolles-Bully ?
Feuguerolles-Bully est classée en zone C (marché détendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
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Prix, loyer, rendement et analyse interactive : les pages Pillr dédiées à la commune.
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