Prix immobilier Bonneville-sur-Touques 2026 : 4 787€/m²

Appartement

4 787 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

3 558 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.3%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+1.5%

Recommandation d'achat — Bonneville-sur-Touques

À surveiller

Rendement brut modéré : 3,62 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+1,5 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

3 558 €/m²

+27.7% sur 3 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Bonneville-sur-Touques

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
15 oct. 2025	Maison	780 m²	925 000 €	1 186 €
14 juin 2025	Maison	60 m²	330 000 €	5 500 €
05 juin 2025	Maison	310 m²	1 464 600 €	4 725 €
16 avr. 2025	Maison	220 m²	500 000 €	2 273 €
14 avr. 2025	Maison	462 m²	547 200 €	1 184 €
20 févr. 2025	Maison	385 m²	1 555 000 €	4 039 €
07 janv. 2025	Maison	148 m²	180 000 €	1 216 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

99ᵉ

Très cher (top 10%)

Z-score département

+2.58

Écart standardisé vs médiane dpt 14

Z-score région

+4.53

vs médiane Normandie

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Dives-sur-Mer

5 122 hab.

4 967 €/m²

Ouistreham

9 212 hab.

3 618 €/m²

Honfleur

6 640 hab.

3 525 €/m²

Pont-l'Évêque

5 145 hab.

3 462 €/m²

Caen

109 400 hab.

2 975 €/m²

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Aussi disponible pour Bonneville-sur-Touques

Loyer moyen

14.4 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

3.62 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Bonneville-sur-Touques en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bonneville-sur-Touques s'élève à 4 787 €/m² pour un appartement et 3 558 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Bonneville-sur-Touques ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Bonneville-sur-Touques ont évolué de +1.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.3 % (estimation départementale).

Bonneville-sur-Touques est-elle chère par rapport à la France ?

Bonneville-sur-Touques se situe au 99ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 14, l'écart standardisé (z-score) est 2.58.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Bonneville-sur-Touques

Est-ce le bon moment pour acheter à Bonneville-sur-Touques ?

Le marché de Bonneville-sur-Touques est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 3,62 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Bonneville-sur-Touques ?

Le rendement locatif brut indicatif à Bonneville-sur-Touques est d'environ 3,62 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 14,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Bonneville-sur-Touques ?

À Bonneville-sur-Touques, 24,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Bonneville-sur-Touques ?

Bonneville-sur-Touques est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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