Prix immobilier Blonville-sur-Mer 2026 : 4 579€/m²

Appartement

4 579 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

4 601 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an-0.5%

Sur 3 ans+8.5%

Recommandation d'achat — Blonville-sur-Mer

À surveiller

Rendement brut modéré : 3,88 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +8,5 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

+22.7%

Appart · 4 ans

Appartement 2025

4 579 €/m²

+22.7% sur 4 ans

Maison 2025

4 601 €/m²

+14.7% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Blonville-sur-Mer

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
16 déc. 2025	Appartement	55 m²	319 200 €	5 804 €
13 déc. 2025	Appartement	23 m²	115 180 €	5 008 €
13 déc. 2025	Appartement	32 m²	140 500 €	4 391 €
12 déc. 2025	Appartement	29 m²	138 500 €	4 776 €
12 déc. 2025	Maison	196 m²	605 000 €	3 087 €
09 déc. 2025	Appartement	32 m²	112 000 €	3 500 €
05 déc. 2025	Appartement	30 m²	118 000 €	3 933 €
04 déc. 2025	Appartement	30 m²	220 000 €	7 333 €
29 nov. 2025	Appartement	31 m²	117 000 €	3 774 €
28 nov. 2025	Appartement	30 m²	132 980 €	4 433 €
14 nov. 2025	Appartement	48 m²	228 000 €	4 750 €
14 nov. 2025	Maison	89 m²	460 000 €	5 169 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

99ᵉ

Très cher (top 10%)

Z-score département

+2.35

Écart standardisé vs médiane dpt 14

Z-score région

+4.20

vs médiane Normandie

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Dives-sur-Mer

5 122 hab.

4 967 €/m²

Ouistreham

9 212 hab.

3 618 €/m²

Honfleur

6 640 hab.

3 525 €/m²

Pont-l'Évêque

5 145 hab.

3 462 €/m²

Caen

109 400 hab.

2 975 €/m²

Analyse complète Blonville-sur-Mer

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Aussi disponible pour Blonville-sur-Mer

Loyer moyen

14.8 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

3.88 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Blonville-sur-Mer en 2026 ?

Le prix médian au m² à Blonville-sur-Mer s'élève à 4 579 €/m² pour un appartement et 4 601 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 82 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Blonville-sur-Mer ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Blonville-sur-Mer ont évolué de +8.5 %. Sur 1 an, la variation est de -0.5 %.

Blonville-sur-Mer est-elle chère par rapport à la France ?

Blonville-sur-Mer se situe au 99ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 14, l'écart standardisé (z-score) est 2.35.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Blonville-sur-Mer

Est-ce le bon moment pour acheter à Blonville-sur-Mer ?

Le marché de Blonville-sur-Mer est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 3,88 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +8,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Blonville-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut indicatif à Blonville-sur-Mer est d'environ 3,88 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 14,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Blonville-sur-Mer ?

À Blonville-sur-Mer, 13,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Blonville-sur-Mer ?

Blonville-sur-Mer est classée en zone A (grandes agglomérations, marché tendu) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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