Prix immobilier Aurseulles 2026 : estimation Pillr

Appartement

N/A

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 484 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+11.2%

Sur 3 ans-11.6%

Recommandation d'achat — Aurseulles

Données insuffisantes

Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

1 484 €/m²

-3.3% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Aurseulles

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
03 déc. 2025	Maison	56 m²	72 500 €	1 295 €
14 nov. 2025	Maison	186 m²	285 000 €	1 532 €
04 nov. 2025	Maison	125 m²	90 000 €	720 €
20 oct. 2025	Maison	70 m²	65 000 €	929 €
04 juil. 2025	Maison	294 m²	360 000 €	1 224 €
04 juil. 2025	Maison	686 m²	1 050 000 €	1 531 €
23 juin 2025	Maison	66 m²	155 000 €	2 348 €
13 mai 2025	Maison	600 m²	216 000 €	360 €
12 mai 2025	Maison	160 m²	90 000 €	563 €
30 avr. 2025	Maison	135 m²	370 000 €	2 741 €
25 avr. 2025	Maison	130 m²	217 500 €	1 673 €
31 mars 2025	Maison	208 m²	231 300 €	1 112 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

0ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

—

Écart standardisé vs médiane dpt 14

Z-score région

—

vs médiane Normandie

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Dives-sur-Mer

5 122 hab.

4 967 €/m²

Ouistreham

9 212 hab.

3 618 €/m²

Honfleur

6 640 hab.

3 525 €/m²

Pont-l'Évêque

5 145 hab.

3 462 €/m²

Caen

109 400 hab.

2 975 €/m²

Analyse complète Aurseulles

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Aussi disponible pour Aurseulles

Loyer moyen

10.2 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Aurseulles en 2026 ?

Le prix médian au m² à Aurseulles s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 1 484 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 16 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Aurseulles ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Aurseulles ont évolué de -11.6 %. Sur 1 an, la variation est de +11.2 %.

Aurseulles est-elle chère par rapport à la France ?

Aurseulles se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 14, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Aurseulles

Quels sont les risques à connaître pour investir à Aurseulles ?

À Aurseulles, 14,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Aurseulles ?

Aurseulles est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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