Loyer moyen La Roquette-sur-Var 2026
921 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à La Roquette-sur-Var (06670) est de 13.7 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 614 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
13.7 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
10.9 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
17.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — La Roquette-sur-Var
13.65€/m²
médian estimé
10.88€
Min · IC 95%
13.65€
Médian
17.12€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
341€/mois
T2 (45m²)
614€/mois
T3 (70m²)
956€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — La Roquette-sur-Var
- Prix au m² 32,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,77 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
341 €
Fourchette : 272–428 €/mois
614 €
Fourchette : 490–771 €/mois
887 €
Fourchette : 707–1 113 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
8.77 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
3.97 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète La Roquette-sur-Var
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à La Roquette-sur-Var ?
Le loyer médian à La Roquette-sur-Var est de 13.7 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 10.9 € et 17.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à La Roquette-sur-Var ?
Pour un T2 de 45 m² typique à La Roquette-sur-Var, le loyer attendu est d'environ 614 €/mois (fourchette 490-771 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à La Roquette-sur-Var ?
Le rendement brut moyen à La Roquette-sur-Var est de 8.77 % en appartement, 3.97 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
La Roquette-sur-Var est-elle en zone Pinel ?
Oui, La Roquette-sur-Var est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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