Loyer moyen Andon 2026
665 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Andon (06750) est de 13.3 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 598 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
13.3 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
10.6 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
16.6 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Andon
13.28€/m²
médian estimé
10.63€
Min · IC 95%
13.28€
Médian
16.59€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
332€/mois
T2 (45m²)
598€/mois
T3 (70m²)
930€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Andon
- Prix au m² 44,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,95 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +17,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
332 €
Fourchette : 266–415 €/mois
598 €
Fourchette : 478–746 €/mois
863 €
Fourchette : 691–1 078 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
10.95 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.45 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B2
Éligibilité
Plafond loyer
9.8 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Andon
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Andon
Prix immobilier
1 455 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Andon ?
Le loyer médian à Andon est de 13.3 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 10.6 € et 16.6 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Andon ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Andon, le loyer attendu est d'environ 598 €/mois (fourchette 478-746 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Andon ?
Le rendement brut moyen à Andon est de 10.95 % en appartement, 6.45 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Andon est-elle en zone Pinel ?
Oui, Andon est en zone Pinel B2 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 9.8 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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