Prix immobilier Saint-Quentin-sur-Isère 2026 : 2 499€/m²

Appartement

2 499 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

2 937 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an-2.2%

Sur 3 ans+0.4%

Recommandation d'achat — Saint-Quentin-sur-Isère

À surveiller

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,7 %, modèle DVF).
Rendement brut correct : 5,32 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+0,4 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

2 937 €/m²

+2.9% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Saint-Quentin-sur-Isère

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
19 déc. 2025	Maison	160 m²	357 900 €	2 237 €
17 oct. 2025	Maison	149 m²	347 800 €	2 334 €
25 juil. 2025	Maison	82 m²	320 000 €	3 902 €
22 juil. 2025	Maison	86 m²	175 000 €	2 035 €
10 juil. 2025	Maison	90 m²	296 500 €	3 294 €
24 juin 2025	Maison	101 m²	319 000 €	3 158 €
16 juin 2025	Maison	135 m²	366 600 €	2 716 €
05 juin 2025	Maison	65 m²	223 000 €	3 431 €
28 mai 2025	Maison	130 m²	427 913 €	3 292 €
22 mai 2025	Maison	160 m²	562 000 €	3 513 €
28 févr. 2025	Maison	122 m²	293 000 €	2 402 €
23 janv. 2025	Maison	126 m²	240 000 €	1 905 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

83ᵉ

Cher (top 25%)

Z-score département

-0.11

Écart standardisé vs médiane dpt 38

Z-score région

+0.26

vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes

Prix attendu modélisé : 2 458 €/m²

Écart résiduel observé : +1.7 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 38 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Saint-Ismier

7 165 hab.

4 249 €/m²

Montbonnot-Saint-Martin

5 698 hab.

4 130 €/m²

Crolles

8 609 hab.

3 865 €/m²

Coublevie

5 520 hab.

3 578 €/m²

Villette-d'Anthon

5 268 hab.

3 548 €/m²

Analyse complète Saint-Quentin-sur-Isère

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Saint-Quentin-sur-Isère

Loyer moyen

11.1 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

5.32 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Saint-Quentin-sur-Isère en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Quentin-sur-Isère s'élève à 2 499 €/m² pour un appartement et 2 937 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 12 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Quentin-sur-Isère ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Quentin-sur-Isère ont évolué de +0.4 %. Sur 1 an, la variation est de -2.2 %.

Saint-Quentin-sur-Isère est-elle chère par rapport à la France ?

Saint-Quentin-sur-Isère se situe au 83ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 38, l'écart standardisé (z-score) est -0.11.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Saint-Quentin-sur-Isère

Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Quentin-sur-Isère ?

Le marché de Saint-Quentin-sur-Isère est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,7 %, modèle DVF). Rendement brut correct : 5,32 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Quentin-sur-Isère ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-sur-Isère est d'environ 5,32 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Quentin-sur-Isère ?

À Saint-Quentin-sur-Isère, 9,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Saint-Quentin-sur-Isère ?

Saint-Quentin-sur-Isère est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Saint-Quentin-sur-Isère

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.