Prix immobilier Notre-Dame-de-Bondeville 2026
7 071 habitants · Seine-Maritime · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Notre-Dame-de-Bondeville (76960) est de 2 114 € pour un appartement et 2 234 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 114 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 234 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Notre-Dame-de-Bondeville
- Prix au m² 11,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,20 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,9 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 114 €/m²
+21.8% sur 4 ans
Maison 2025
2 234 €/m²
+4.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Prix au m² par quartier à Notre-Dame-de-Bondeville
À Notre-Dame-de-Bondeville, le prix médian au m² des maisons va de 1 269 €/m² dans le quartier Forêt Verte à 2 333 €/m² dans le quartier Les Coteaux-Les Longs Vallons, soit un écart de 84 % (1 064 €/m² de différence) d'un quartier à l'autre.
4 des 4 quartiers IRIS suivis dans la commune atteignent le seuil de 5 ventes requis pour publier une médiane ; ces prix reposent au total sur 352 ventes de maisons enregistrées dans DVF.
Médianes calculées sur les ventes DVF 2021-2025, par quartier IRIS (découpage INSEE). Basculez entre appartement et maison sur la carte ; survolez un quartier pour le détail.
Quartier le plus cher
Les Coteaux-Les Longs Vallons
2 333 €/m²
maison · 196 ventes DVF
Quartier le plus abordable
Forêt Verte
1 269 €/m²
maison · 9 ventes DVF
Classement des quartiers de Notre-Dame-de-Bondeville au prix médian (maison)
4 quartiers valorisés, du plus cher au plus abordable.
| # | Quartier | Prix médian | Ventes DVF |
|---|---|---|---|
| 1 | Les Coteaux-Les Longs Vallons | 2 333 €/m² | 196 |
| 2 | Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest | 2 181 €/m² | 95 |
| 3 | Centre Ville Est | 1 867 €/m² | 52 |
| 4 | Forêt Verte | 1 269 €/m² | 9 |
Contours IRIS : IGN/INSEE · Prix : DVF/DGFiP. Un quartier n'affiche un prix qu'à partir de 5 ventes sur la période ; en deçà il est marqué « n.d. ». Médianes indicatives, non exhaustives ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Dernières ventes enregistrées à Notre-Dame-de-Bondeville
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 64 m² | 91 000 € | 1 422 € |
| 29 déc. 2025 | Maison | 109 m² | 297 000 € | 2 725 € |
| 29 déc. 2025 | Maison | 109 m² | 281 700 € | 2 584 € |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 87 m² | 1 273 938 € | 14 643 € |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 99 m² | 222 000 € | 2 242 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 66 m² | 192 000 € | 2 909 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 28 nov. 2025 | Bien mixte | 136 m² | 169 000 € | 1 243 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 24 nov. 2025 | Maison | 38 m² | 70 000 € | 1 842 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
73ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.42
Écart standardisé vs médiane dpt 76
Z-score région
+0.28
vs médiane Normandie
Prix attendu modélisé : 1 897 €/m²
Écart résiduel observé : +11.5 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 76 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Notre-Dame-de-Bondeville
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Notre-Dame-de-Bondeville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-de-Bondeville s'élève à 2 114 €/m² pour un appartement et 2 234 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 75 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Notre-Dame-de-Bondeville ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Notre-Dame-de-Bondeville ont évolué de -0.9 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Notre-Dame-de-Bondeville est-elle chère par rapport à la France ?
Notre-Dame-de-Bondeville se situe au 73ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 76, l'écart standardisé (z-score) est 0.42.
Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de Notre-Dame-de-Bondeville ?
Les prix au m² varient de 84 % entre les quartiers de Notre-Dame-de-Bondeville. Les plus chers : Les Coteaux-Les Longs Vallons (2 333 €/m²), Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest (2 181 €/m²). Les plus abordables : Forêt Verte (1 269 €/m²), Centre Ville Est (1 867 €/m²). Médianes calculées sur les ventes de maisons enregistrées dans DVF, 5 ventes minimum par quartier (découpage IRIS de l'INSEE).
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Notre-Dame-de-Bondeville
Est-ce le bon moment pour acheter à Notre-Dame-de-Bondeville ?
Le marché de Notre-Dame-de-Bondeville est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 11,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,20 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-0,9 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Notre-Dame-de-Bondeville ?
Le rendement locatif brut indicatif à Notre-Dame-de-Bondeville est d'environ 7,20 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 12,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Notre-Dame-de-Bondeville ?
À Notre-Dame-de-Bondeville, 5,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Notre-Dame-de-Bondeville ?
Notre-Dame-de-Bondeville est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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