Prix au m² à La Sure en Chartreuse en 2026
1 072 habitants · Isère · 42 ventes notariées DVF · Données actualisées en 2026
En 2026, le prix au m² à La Sure en Chartreuse (38134) est de 2 874 € pour une maison (source DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 19 octobre 2026
Appartement
Prix non publié
trop peu de ventes d'appartements pour publier un prix
Maison
2 874 €
par m² · 41 ventes DVF · millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre
Évolution
Évolution de la médiane des ventes de la commune et de ses voisines
Recommandation d'achat · La Sure en Chartreuse
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -2,6 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,98 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à La Sure en Chartreuse
Note de synthèse : 55 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Revenus élevés : revenu médian 31 150 € (INSEE 2023), profil aisés
- Faible vacance : taux de vacance de 5,3 %, demande locative stable
Points d'attention
- Liquidité très faible : marché peu liquide (7 ventes par an), tendance à confirmer
- Faible rendement : rendement brut de 5,1 % (maison), 5,4 % (appartement), bas
Investissement locatif : privilégier location longue durée à des résidents locaux ou retraités aisés
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
7 ventes ont été enregistrées à La Sure en Chartreuse sur le millésime 2025, contre 9 l'année précédente. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Sur un an, les prix à La Sure en Chartreuse ont évolué de +3.0 %, contre +2.1 % en moyenne dans le département (Isère).
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement · prix actuel
2 281 €/m²
+6.4% sur 4 ans
Maison · prix actuel
2 874 €/m²
+5.9% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Dernières ventes enregistrées à La Sure en Chartreuse
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025–2026). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02 avr. 2026 | Maison | 168 m² | 280 000 € | 1 667 € |
| 25 mars 2026 | Maison | 178 m² | 280 000 € | 1 573 € |
| 11 févr. 2026 | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 145 m² | 444 000 € | 3 062 € |
| 19 sept. 2025 | Maison | 30 m² | 220 000 € | 7 333 € |
| 26 août 2025 | Maison | 116 m² | 299 150 € | 2 579 € |
| 24 avr. 2025 | Maison | 260 m² | 416 710 € | 1 603 € |
| 23 avr. 2025 | Appartement | 52 m² | 110 300 € | 2 121 € |
| 13 mars 2025 | Maison | 34 m² | 160 000 € | 4 706 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Biens en vente à La Sure en Chartreuse, déjà analysés
4 biens actuellement en vente, déjà analysés, chacun passé au crible : état estimé depuis les photos, budget travaux, potentiel locatif.
- Maison 12 pièces de 262 m²560 000 €DPE Enote Ctravaux lourds
- Maison 5 pièces de 146,3 m²395 000 €DPE Enote Ctravaux modérés
- Maison 6 pièces de 113 m²355 000 €DPE Enote Ctravaux modérés
- Maison 9 pièces de 134 m²262 500 €DPE Gnote Ctravaux lourds
Le verdict détaillé, le rendement net et la cible de négociation sont réservés aux membres.
Frais de notaire à La Sure en Chartreuse
Pour un appartement de 60 m² au prix de référence de la commune, soit environ 137 000 €, les frais de notaire dans l'ancien sont d'environ 11 384 € (8,31 % du prix), dont 8 656 € de droits de mutation au taux du département, 6,32 %. Calculer les frais de notaire dans l'Isère.
Positionnement marché
Percentile national
62ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.14
Écart standardisé vs médiane dpt 38
Z-score région
-0.06
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 342 €/m²
Écart résiduel observé : -2.6 % vs valeur modélisée · au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 38 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Sure en Chartreuse
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, zonage ABC, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Sure en Chartreuse en 2026 ?
Le prix au m² à La Sure en Chartreuse s'élève à 2 874 €/m² pour une maison. Ce prix provient de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières), millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre, sur 42 ventes notariées.
Quel est le prix d'une maison à La Sure en Chartreuse ?
À La Sure en Chartreuse, le prix au m² d'une maison est de 2 874 €/m² (ventes DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Comment évoluent les prix immobiliers à La Sure en Chartreuse ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Sure en Chartreuse ont évolué de +2.8 %. Sur 1 an, la variation est de +3.0 % (estimée sur la commune et ses voisines), contre +2.1 % en moyenne dans le département (Isère).
La Sure en Chartreuse est-elle chère par rapport à la France ?
La Sure en Chartreuse se situe au 62ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 38, l'écart standardisé (z-score) est -0.14.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à La Sure en Chartreuse ?
25,9 % des logements diagnostiqués à La Sure en Chartreuse sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie · ce que l'IA immobilière sait faire.
Demande à Pillr sur La Sure en Chartreuse
Est-ce le bon moment pour acheter à La Sure en Chartreuse ?
Sur la base des données publiques, La Sure en Chartreuse ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -2,6 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,98 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,8 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Sure en Chartreuse ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Sure en Chartreuse est d'environ 6,98 % (loyer DHUP rapporté au prix de référence DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
La demande locative est-elle forte à La Sure en Chartreuse ?
Notre analyse de zone attribue à La Sure en Chartreuse un sous-score de demande locative de 45/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 5,3 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Sure en Chartreuse ?
Liquidité très faible : marché peu liquide (7 ventes par an), tendance à confirmer. Piste : prévoir délai de vente long, cibler acheteurs finaux. Faible rendement : rendement brut de 5,1 % (maison), 5,4 % (appartement), bas. Piste : viser plus-value capital plutôt que cashflow pur. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à La Sure en Chartreuse ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 1 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe La Sure en Chartreuse ?
La Sure en Chartreuse est classée en zone C (marché détendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
Le quartier est-il sûr à La Sure en Chartreuse ?
En 2024, la police et la gendarmerie ont enregistré à La Sure en Chartreuse 0,0 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants (3,6 en moyenne), la moyenne étant celle des communes dont le ministère de l'Intérieur publie les chiffres. Ces taux couvrent toute la commune : la sécurité varie d'un quartier à l'autre, vérifiez l'adresse précise du bien.
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