Prix immobilier Corrençon-en-Vercors 2026
374 habitants · Isère · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Corrençon-en-Vercors (38250) est de 4 197 € pour un appartement et 3 844 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
4 197 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 844 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Corrençon-en-Vercors
- Rendement brut modéré : 2,64 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +21,2 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
4 197 €/m²
+35.3% sur 4 ans
Maison 2025
5 218 €/m²
+28.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Corrençon-en-Vercors
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Appartement | 29 m² | 123 104 € | 4 245 € |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 122 m² | 678 500 € | 5 561 € |
| 06 nov. 2025 | Appartement | 22 m² | 108 000 € | 4 909 € |
| 07 oct. 2025 | Appartement | 52 m² | 280 000 € | 5 385 € |
| 29 août 2025 | Maison | 68 m² | 520 000 € | 7 647 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 132 m² | 377 500 € | 2 860 € |
| 23 juil. 2025 | Appartement | 22 m² | 55 000 € | 2 500 € |
| 21 juil. 2025 | Appartement | 56 m² | 310 000 € | 5 536 € |
| 08 juil. 2025 | Appartement | 27 m² | 67 200 € | 2 489 € |
| 26 juin 2025 | Appartement | 25 m² | 53 140 € | 2 126 € |
| 21 mai 2025 | Maison | 72 m² | 305 000 € | 4 236 € |
| 20 mars 2025 | Appartement | 72 m² | 290 000 € | 4 028 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
98ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+2.18
Écart standardisé vs médiane dpt 38
Z-score région
+1.74
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 38 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Corrençon-en-Vercors
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Corrençon-en-Vercors en 2026 ?
Le prix médian au m² à Corrençon-en-Vercors s'élève à 4 197 €/m² pour un appartement et 3 844 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 16 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Corrençon-en-Vercors ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Corrençon-en-Vercors ont évolué de +21.2 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Corrençon-en-Vercors est-elle chère par rapport à la France ?
Corrençon-en-Vercors se situe au 98ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 38, l'écart standardisé (z-score) est 2.18.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Corrençon-en-Vercors
Est-ce le bon moment pour acheter à Corrençon-en-Vercors ?
Le marché de Corrençon-en-Vercors est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 2,64 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +21,2 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Corrençon-en-Vercors ?
Le rendement locatif brut indicatif à Corrençon-en-Vercors est d'environ 2,64 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Corrençon-en-Vercors ?
À Corrençon-en-Vercors, 42,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Corrençon-en-Vercors ?
Corrençon-en-Vercors est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Corrençon-en-Vercors
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