Prix au m² à Autry-le-Châtel en 2026
845 habitants · Loiret · 53 ventes notariées DVF · Données actualisées en 2026
En 2026, le prix au m² à Autry-le-Châtel (45500) est de 1 004 € pour une maison (source DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 19 octobre 2026
Appartement
Prix non publié
aucune vente d'appartement mesurée dans la commune
Maison
1 004 €
par m² · 53 ventes DVF · millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre
Évolution
Évolution de la médiane des ventes, lissée sur trois ans
Recommandation d'achat · Autry-le-Châtel
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à Autry-le-Châtel
Note de synthèse : 57 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Rendement locatif élevé : rendement brut de 8,8 % (appartement), bien au-dessus moyenne
- Faible vacance locative : taux de vacance de 14,3 % jugé acceptable pour zone rurale
Points d'attention
- Marché peu liquide : seulement 11 transactions par an, tendance prix peu fiable
- Faible demande locative : population vieillissante
Investissement locatif : cibler biens à rénover pour maximiser rendement, vérifier état DPE
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
8 ventes ont été enregistrées à Autry-le-Châtel sur le millésime 2025, contre 16 l'année précédente. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Sur un an, les prix à Autry-le-Châtel ont évolué de +0.7 %, contre +0.3 % en moyenne dans le département (Loiret).
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Maison · 4 ans
Maison · prix actuel
1 004 €/m²
+2.6% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Dernières ventes enregistrées à Autry-le-Châtel
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025–2026). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 avr. 2026 | Maison | 45 m² | 14 000 € | 311 € |
| 29 avr. 2026 | Maison | 820 m² | 253 913 € | 310 € |
| 18 avr. 2026 | Maison | 64 m² | 86 100 € | 1 345 € |
| 31 mars 2026 | Maison | 56 m² | 27 000 € | 482 € |
| 05 févr. 2026 | Maison | 64 m² | 73 000 € | 1 141 € |
| 18 nov. 2025 | Maison | 579 m² | 626 000 € | 1 081 € |
| 22 oct. 2025 | Maison | 80 m² | 79 500 € | 994 € |
| 14 oct. 2025 | Maison | 230 m² | 155 000 € | 674 € |
| 03 juin 2025 | Maison | 54 m² | 66 000 € | 1 222 € |
| 28 mars 2025 | Maison | 48 m² | 62 000 € | 1 292 € |
| 24 mars 2025 | Maison | 41 m² | 362 550 € | 8 843 € |
| 03 mars 2025 | Maison | 120 m² | 117 000 € | 975 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Biens en vente à Autry-le-Châtel, déjà analysés
6 des 11 biens analysés actuellement en vente, chacun passé au crible : état estimé depuis les photos, budget travaux, potentiel locatif.
- Maison 4 pièces de 101 m²60 500 €DPE Enote Ctravaux modérés
- Maison 4 pièces de 90 m²79 800 €DPE Dnote Ctravaux modérés
- Maison 5 pièces de 168 m²146 000 €DPE Fnote Ctravaux lourds
- Maison 13 pièces de 335 m²231 000 €DPE Fnote Ctravaux lourds
- Maison 5 pièces de 137 m²107 000 €DPE Fnote Ctravaux lourds
- Maison 4 pièces de 102 m²165 000 €DPE Dnote Dtravaux modérés
Le verdict détaillé, le rendement net et la cible de négociation sont réservés aux membres.
Positionnement marché
Percentile national
–
Non classé
Z-score département
–
Écart standardisé vs médiane dpt 45
Z-score région
–
vs médiane Centre-Val de Loire
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 45 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Autry-le-Châtel
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, zonage ABC, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Autry-le-Châtel en 2026 ?
Le prix au m² à Autry-le-Châtel s'élève à 1 004 €/m² pour une maison. Ce prix provient de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières), millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre, sur 53 ventes notariées.
Quel est le prix d'une maison à Autry-le-Châtel ?
À Autry-le-Châtel, le prix au m² d'une maison est de 1 004 €/m² (ventes DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Comment évoluent les prix immobiliers à Autry-le-Châtel ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Autry-le-Châtel ont évolué de -0.1 %. Sur 1 an, la variation est de +0.7 %, contre +0.3 % en moyenne dans le département (Loiret).
Autry-le-Châtel est-elle chère par rapport à la France ?
Autry-le-Châtel se situe au niveau national médian en prix au m². Non classé.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Autry-le-Châtel ?
20,3 % des logements diagnostiqués à Autry-le-Châtel sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie · ce que l'IA immobilière sait faire.
Demande à Pillr sur Autry-le-Châtel
La demande locative est-elle forte à Autry-le-Châtel ?
Notre analyse de zone attribue à Autry-le-Châtel un sous-score de demande locative de 36/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 14,3 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Autry-le-Châtel ?
Marché peu liquide : seulement 11 transactions par an, tendance prix peu fiable. Piste : négocier fort, viser long terme. Faible demande locative : population vieillissante. Piste : cibler locataires locaux ou saisonniers. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à Autry-le-Châtel ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 1 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe Autry-le-Châtel ?
Autry-le-Châtel est classée en zone C (marché détendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
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