Prix immobilier Autrans-Méaudre en Vercors 2026 : 3 215€/m²

Appartement

3 215 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

4 162 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+4.6%

Sur 3 ans-6.4%

Recommandation d'achat — Autrans-Méaudre en Vercors

Marché tendu / survalorisé

Prix au m² 33,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut modéré : 3,84 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix en repli : -6,4 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

+7.6%

Appart · 4 ans

Appartement 2025

3 215 €/m²

+7.6% sur 4 ans

Maison 2025

4 162 €/m²

+18.8% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Autrans-Méaudre en Vercors

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
29 déc. 2025	Maison	38 m²	220 900 €	5 813 €
23 déc. 2025	Maison	75 m²	221 850 €	2 958 €
12 déc. 2025	Appartement	24 m²	86 350 €	3 598 €
25 nov. 2025	Appartement	17 m²	46 500 €	2 735 €
20 nov. 2025	Maison	256 m²	396 500 €	1 549 €
14 nov. 2025	Appartement	41 m²	133 765 €	3 263 €
05 nov. 2025	Appartement	78 m²	210 260 €	2 696 €
22 oct. 2025	Appartement	26 m²	126 250 €	4 856 €
14 oct. 2025	Appartement	67 m²	245 000 €	3 657 €
30 sept. 2025	Maison	117 m²	405 000 €	3 462 €
18 sept. 2025	Appartement	27 m²	84 300 €	3 122 €
17 sept. 2025	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

93ᵉ

Très cher (top 10%)

Z-score département

+0.85

Écart standardisé vs médiane dpt 38

Z-score région

+0.88

vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes

Prix attendu modélisé : 2 415 €/m²

Écart résiduel observé : +33.1 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 38 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Saint-Ismier

7 165 hab.

4 249 €/m²

Montbonnot-Saint-Martin

5 698 hab.

4 130 €/m²

Crolles

8 609 hab.

3 865 €/m²

Coublevie

5 520 hab.

3 578 €/m²

Villette-d'Anthon

5 268 hab.

3 548 €/m²

Analyse complète Autrans-Méaudre en Vercors

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Autrans-Méaudre en Vercors

Loyer moyen

10.3 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

3.84 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Autrans-Méaudre en Vercors en 2026 ?

Le prix médian au m² à Autrans-Méaudre en Vercors s'élève à 3 215 €/m² pour un appartement et 4 162 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 51 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Autrans-Méaudre en Vercors ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Autrans-Méaudre en Vercors ont évolué de -6.4 %. Sur 1 an, la variation est de +4.6 %.

Autrans-Méaudre en Vercors est-elle chère par rapport à la France ?

Autrans-Méaudre en Vercors se situe au 93ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 38, l'écart standardisé (z-score) est 0.85.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Autrans-Méaudre en Vercors

Est-ce le bon moment pour acheter à Autrans-Méaudre en Vercors ?

Les données invitent à la prudence sur Autrans-Méaudre en Vercors à ce stade. Prix au m² 33,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut modéré : 3,84 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -6,4 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Autrans-Méaudre en Vercors ?

Le rendement locatif brut indicatif à Autrans-Méaudre en Vercors est d'environ 3,84 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Autrans-Méaudre en Vercors ?

À Autrans-Méaudre en Vercors, 35,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Autrans-Méaudre en Vercors ?

Autrans-Méaudre en Vercors est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Autrans-Méaudre en Vercors

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.