Loyer moyen Péone 2026
1 094 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Péone (06470) est de 11.6 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 523 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
11.6 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
8.4 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
16.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Péone
11.63€/m²
médian estimé
8.41€
Min · IC 95%
11.63€
Médian
16.08€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
291€/mois
T2 (45m²)
523€/mois
T3 (70m²)
814€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Péone
- Rendement brut modéré : 3,02 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +8,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
291 €
Fourchette : 210–402 €/mois
523 €
Fourchette : 379–723 €/mois
756 €
Fourchette : 547–1 045 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
3.02 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
4.76 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B1
Éligibilité
Plafond loyer
11.3 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Péone
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Péone ?
Le loyer médian à Péone est de 11.6 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 8.4 € et 16.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Péone ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Péone, le loyer attendu est d'environ 523 €/mois (fourchette 379-723 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Péone ?
Le rendement brut moyen à Péone est de 3.02 % en appartement, 4.76 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Péone est-elle en zone Pinel ?
Oui, Péone est en zone Pinel B1 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 11.3 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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