Prix immobilier Sauverny 2026
1 022 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Sauverny (01220) est de 4 954 € pour un appartement et 5 507 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
4 954 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
5 507 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Sauverny
- Rendement brut correct : 4,85 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
4 417 €/m²
+1.5% sur 4 ans
Maison 2025
5 507 €/m²
+26.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Sauverny
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 110 m² | 610 000 € | 5 545 € |
| 03 nov. 2025 | Appartement | 79 m² | 365 000 € | 4 620 € |
| 26 sept. 2025 | Appartement | 140 m² | 1 070 000 € | 7 643 € |
| 05 août 2025 | Maison | 96 m² | 525 000 € | 5 469 € |
| 18 juil. 2025 | Maison | 165 m² | 815 000 € | 4 939 € |
| 18 juin 2025 | Appartement | 117 m² | 510 000 € | 4 359 € |
| 28 mai 2025 | Appartement | 27 m² | 165 735 € | 6 138 € |
| 22 avr. 2025 | Maison | 96 m² | 537 000 € | 5 594 € |
| 08 avr. 2025 | Maison | 117 m² | 600 000 € | 5 128 € |
| 25 févr. 2025 | Maison | 75 m² | 612 000 € | 8 160 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
99ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+3.03
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
+2.40
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sauverny
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sauverny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sauverny s'élève à 4 954 €/m² pour un appartement et 5 507 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sauverny ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sauverny ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +14.2 %.
Sauverny est-elle chère par rapport à la France ?
Sauverny se situe au 99ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est 3.03.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sauverny
Est-ce le bon moment pour acheter à Sauverny ?
Le marché de Sauverny est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 4,85 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sauverny ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sauverny est d'environ 4,85 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 20,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Sauverny ?
À Sauverny, 1,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Sauverny ?
Sauverny est classée en zone A bis (zone la plus tendue, agglomération parisienne) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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