Loyer moyen Sauverny 2026
1 022 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Sauverny (01220) est de 20.0 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 901 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
20.0 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
15.4 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
26.0 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Sauverny
20.02€/m²
médian estimé
15.42€
Min · IC 95%
20.02€
Médian
26€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
501€/mois
T2 (45m²)
901€/mois
T3 (70m²)
1401€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Sauverny
- Rendement brut correct : 4,85 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
501 €
Fourchette : 386–650 €/mois
901 €
Fourchette : 694–1 170 €/mois
1 301 €
Fourchette : 1 002–1 690 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
4.85 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
4.36 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A bis
Éligibilité
Plafond loyer
18.9 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Sauverny
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Sauverny ?
Le loyer médian à Sauverny est de 20.0 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 15.4 € et 26.0 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Sauverny ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Sauverny, le loyer attendu est d'environ 901 €/mois (fourchette 694-1 170 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Sauverny ?
Le rendement brut moyen à Sauverny est de 4.85 % en appartement, 4.36 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Sauverny est-elle en zone Pinel ?
Oui, Sauverny est en zone Pinel A bis et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 18.9 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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