Prix immobilier Sassetot-le-Mauconduit 2026
997 habitants · Seine-Maritime · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Sassetot-le-Mauconduit (76540) est de 2 141 € pour un appartement et 1 620 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 141 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 620 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Sassetot-le-Mauconduit
- Prix au m² 12,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,44 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 620 €/m²
-11.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Sassetot-le-Mauconduit
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 546 m² | 930 000 € | 1 703 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 140 m² | 198 400 € | 1 417 € |
| 31 oct. 2025 | Maison | 100 m² | 179 500 € | 1 795 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 98 m² | 183 000 € | 1 867 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 424 m² | 530 000 € | 1 250 € |
| 09 sept. 2025 | Maison | 144 m² | 180 000 € | 1 250 € |
| 29 juil. 2025 | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 € |
| 21 mai 2025 | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 16 mai 2025 | Maison | 40 m² | 18 000 € | 450 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 125 m² | 207 000 € | 1 656 € |
| 28 mars 2025 | Maison | 414 m² | 258 250 € | 624 € |
| 04 mars 2025 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
74ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.49
Écart standardisé vs médiane dpt 76
Z-score région
+0.32
vs médiane Normandie
Prix attendu modélisé : 1 903 €/m²
Écart résiduel observé : +12.5 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 76 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sassetot-le-Mauconduit
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Sassetot-le-Mauconduit
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sassetot-le-Mauconduit en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sassetot-le-Mauconduit s'élève à 2 141 €/m² pour un appartement et 1 620 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 14 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sassetot-le-Mauconduit ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sassetot-le-Mauconduit ont évolué de -2.4 %. Sur 1 an, la variation est de -6.7 %.
Sassetot-le-Mauconduit est-elle chère par rapport à la France ?
Sassetot-le-Mauconduit se situe au 74ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 76, l'écart standardisé (z-score) est 0.49.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sassetot-le-Mauconduit
Est-ce le bon moment pour acheter à Sassetot-le-Mauconduit ?
Le marché de Sassetot-le-Mauconduit est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 12,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,44 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sassetot-le-Mauconduit ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sassetot-le-Mauconduit est d'environ 6,44 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Sassetot-le-Mauconduit ?
À Sassetot-le-Mauconduit, 12,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Sassetot-le-Mauconduit ?
Sassetot-le-Mauconduit est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Sassetot-le-Mauconduit
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Sassetot-le-Mauconduit
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Sassetot-le-MauconduitInvestir
Rendement & stratégies
Investir Sassetot-le-Mauconduit