Prix immobilier Sainte-Agathe-d'Aliermont 2026 : 1 445€/m²

Appartement

1 445 €

par m² · médiane DVF 2022

Maison

1 314 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.2%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans-2.4%

Recommandation d'achat — Sainte-Agathe-d'Aliermont

Opportunité à étudier

Prix au m² 22,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 7,09 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2022

Tendance marché local

Maison 2022

1 314 €/m²

-3.7% sur 1 an

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Sainte-Agathe-d'Aliermont

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
29 déc. 2025	Maison	216 m²	190 000 €	880 €
20 nov. 2025	Maison	57 m²	106 700 €	1 872 €
24 oct. 2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €
20 déc. 2024	Maison	98 m²	130 000 €	1 327 €
14 déc. 2024	Maison	92 m²	90 000 €	978 €
14 août 2024	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €
16 avr. 2024	Maison	72 m²	136 000 €	1 889 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

37ᵉ

Sous la médiane

Z-score département

-1.27

Écart standardisé vs médiane dpt 76

Z-score région

-0.79

vs médiane Normandie

Prix attendu modélisé : 1 853 €/m²

Écart résiduel observé : -22.0 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 76 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Sainte-Adresse

7 004 hab.

3 157 €/m²

Franqueville-Saint-Pierre

6 171 hab.

3 096 €/m²

Octeville-sur-Mer

6 172 hab.

2 709 €/m²

Rouen

117 662 hab.

2 697 €/m²

Le Mesnil-Esnard

8 177 hab.

2 686 €/m²

Analyse complète Sainte-Agathe-d'Aliermont

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Sainte-Agathe-d'Aliermont

Loyer moyen

8.5 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

7.09 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Sainte-Agathe-d'Aliermont en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sainte-Agathe-d'Aliermont s'élève à 1 445 €/m² pour un appartement et 1 314 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 7 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Sainte-Agathe-d'Aliermont ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Sainte-Agathe-d'Aliermont ont évolué de -2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +0.2 % (estimation départementale).

Sainte-Agathe-d'Aliermont est-elle chère par rapport à la France ?

Sainte-Agathe-d'Aliermont se situe au 37ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 76, l'écart standardisé (z-score) est -1.27.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Sainte-Agathe-d'Aliermont

Est-ce le bon moment pour acheter à Sainte-Agathe-d'Aliermont ?

Sur la base des données publiques, Sainte-Agathe-d'Aliermont ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 22,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,09 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Sainte-Agathe-d'Aliermont ?

Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Agathe-d'Aliermont est d'environ 7,09 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Sainte-Agathe-d'Aliermont ?

À Sainte-Agathe-d'Aliermont, 20,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Sainte-Agathe-d'Aliermont ?

Sainte-Agathe-d'Aliermont est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Sainte-Agathe-d'Aliermont

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.