Prix immobilier Saint-Pierre-de-Chartreuse 2026
1 003 habitants · Isère · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Chartreuse (38380) est de 2 826 € pour un appartement et 2 791 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 826 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 791 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Pierre-de-Chartreuse
- Prix au m² 15,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,61 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 826 €/m²
+67.7% sur 4 ans
Maison 2025
2 791 €/m²
-5.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Pierre-de-Chartreuse
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02 déc. 2025 | Appartement | 42 m² | 88 555 € | 2 108 € |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 20 m² | 53 415 € | 2 671 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 27 m² | 95 918 € | 3 553 € |
| 08 oct. 2025 | Appartement | 20 m² | 63 650 € | 3 183 € |
| 02 oct. 2025 | Maison | 116 m² | 379 000 € | 3 267 € |
| 23 sept. 2025 | Maison | 123 m² | 87 000 € | 707 € |
| 10 juil. 2025 | Maison | 80 m² | 183 150 € | 2 289 € |
| 03 juil. 2025 | Maison | 57 m² | 161 760 € | 2 838 € |
| 27 juin 2025 | Appartement | 67 m² | 196 050 € | 2 926 € |
| 17 juin 2025 | Maison | 96 m² | 340 000 € | 3 542 € |
| 16 juin 2025 | Appartement | 114 m² | 920 000 € | 8 070 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
89ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.33
Écart standardisé vs médiane dpt 38
Z-score région
+0.54
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 438 €/m²
Écart résiduel observé : +15.9 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 38 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Pierre-de-Chartreuse
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Pierre-de-Chartreuse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Chartreuse s'élève à 2 826 €/m² pour un appartement et 2 791 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 24 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pierre-de-Chartreuse ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Pierre-de-Chartreuse ont évolué de +7.4 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Saint-Pierre-de-Chartreuse est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Pierre-de-Chartreuse se situe au 89ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 38, l'écart standardisé (z-score) est 0.33.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Pierre-de-Chartreuse
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Pierre-de-Chartreuse ?
Le marché de Saint-Pierre-de-Chartreuse est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 15,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 4,61 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,4 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-de-Chartreuse ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Chartreuse est d'environ 4,61 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Pierre-de-Chartreuse ?
À Saint-Pierre-de-Chartreuse, 35,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Pierre-de-Chartreuse ?
Saint-Pierre-de-Chartreuse est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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