Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Séchilienne 2026
423 habitants · Isère · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne (38220) est de 2 093 € pour un appartement et 1 666 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 093 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 666 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Barthélemy-de-Séchilienne
- Prix au m² 15,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,24 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+0,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 666 €/m²
-23.4% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01 oct. 2025 | Maison | 174 m² | 344 591 € | 1 980 € |
| 21 juil. 2025 | Maison | 184 m² | 302 700 € | 1 645 € |
| 11 mars 2025 | Maison | 122 m² | 329 000 € | 2 697 € |
| 21 janv. 2025 | Maison | 92 m² | 321 585 € | 3 495 € |
| 06 déc. 2024 | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 26 nov. 2024 | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 06 nov. 2024 | Maison | 136 m² | 230 000 € | 1 691 € |
| 04 oct. 2024 | Maison | 153 m² | 179 000 € | 1 170 € |
| 01 oct. 2024 | Maison | 32 m² | 16 000 € | 500 € |
| 03 juil. 2024 | Maison | 155 m² | 258 250 € | 1 666 € |
| 18 avr. 2024 | Maison | 137 m² | 366 000 € | 2 672 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
72ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.66
Écart standardisé vs médiane dpt 38
Z-score région
-0.10
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 477 €/m²
Écart résiduel observé : -15.5 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 38 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Barthélemy-de-Séchilienne
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne s'élève à 2 093 €/m² pour un appartement et 1 666 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne ont évolué de +0.4 %. Sur 1 an, la variation est de +2.2 % (estimation départementale).
Saint-Barthélemy-de-Séchilienne est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Barthélemy-de-Séchilienne se situe au 72ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 38, l'écart standardisé (z-score) est -0.66.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Barthélemy-de-Séchilienne
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne ?
Sur la base des données publiques, Saint-Barthélemy-de-Séchilienne ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 15,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,24 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne est d'environ 6,24 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne ?
À Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, 28,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Barthélemy-de-Séchilienne ?
Saint-Barthélemy-de-Séchilienne est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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