Prix immobilier Revel-Tourdan 2026 : 1 996€/m²

Appartement

1 996 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 948 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+2.2%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+0.4%

Recommandation d'achat — Revel-Tourdan

Opportunité à étudier

Prix au m² 17,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 6,85 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+0,4 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

1 948 €/m²

+23.4% sur 3 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Revel-Tourdan

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
27 oct. 2025	Maison	136 m²	257 900 €	1 896 €
22 sept. 2025	Maison	90 m²	195 850 €	2 176 €
10 sept. 2025	Maison	171 m²	148 000 €	865 €
02 sept. 2025	Maison	206 m²	220 000 €	1 068 €
11 juil. 2025	Maison	150 m²	106 000 €	707 €
19 mai 2025	Appartement	266 m²	185 000 €	695 €
09 avr. 2025	Maison	67 m²	172 000 €	2 567 €
12 mars 2025	Maison	208 m²	285 000 €	1 370 €
20 févr. 2025	Maison	135 m²	270 000 €	2 000 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

69ᵉ

Au-dessus de la médiane

Z-score département

-0.79

Écart standardisé vs médiane dpt 38

Z-score région

-0.18

vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes

Prix attendu modélisé : 2 407 €/m²

Écart résiduel observé : -17.1 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 38 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Saint-Ismier

7 165 hab.

4 249 €/m²

Montbonnot-Saint-Martin

5 698 hab.

4 130 €/m²

Crolles

8 609 hab.

3 865 €/m²

Coublevie

5 520 hab.

3 578 €/m²

Villette-d'Anthon

5 268 hab.

3 548 €/m²

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Aussi disponible pour Revel-Tourdan

Loyer moyen

11.4 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

6.85 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Revel-Tourdan en 2026 ?

Le prix médian au m² à Revel-Tourdan s'élève à 1 996 €/m² pour un appartement et 1 948 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Revel-Tourdan ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Revel-Tourdan ont évolué de +0.4 %. Sur 1 an, la variation est de +2.2 % (estimation départementale).

Revel-Tourdan est-elle chère par rapport à la France ?

Revel-Tourdan se situe au 69ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 38, l'écart standardisé (z-score) est -0.79.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Revel-Tourdan

Est-ce le bon moment pour acheter à Revel-Tourdan ?

Sur la base des données publiques, Revel-Tourdan ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 17,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,85 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Revel-Tourdan ?

Le rendement locatif brut indicatif à Revel-Tourdan est d'environ 6,85 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

En quelle zone locative se situe Revel-Tourdan ?

Revel-Tourdan est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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