Prix immobilier Puimisson 2026 : 2 386€/m²

Appartement

2 386 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

2 162 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an-7.5%

Sur 3 ans+17.0%

Recommandation d'achat — Puimisson

À surveiller

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +7,4 %, modèle DVF).
Rendement brut correct : 5,15 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +17,0 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

2 162 €/m²

+11.4% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Puimisson

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
10 nov. 2025	Maison	103 m²	180 000 €	1 748 €
30 sept. 2025	Maison	55 m²	55 300 €	1 005 €
05 sept. 2025	Maison	98 m²	295 000 €	3 010 €
27 août 2025	Maison	79 m²	95 000 €	1 203 €
19 août 2025	Maison	156 m²	410 615 €	2 632 €
06 août 2025	Maison	106 m²	80 000 €	755 €
22 juil. 2025	Maison	68 m²	173 000 €	2 544 €
18 juin 2025	Maison	48 m²	34 000 €	708 €
02 mai 2025	Maison	117 m²	277 500 €	2 372 €
30 avr. 2025	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €
17 avr. 2025	Appartement	101 m²	215 779 €	2 136 €
26 mars 2025	Maison	130 m²	401 100 €	3 085 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

81ᵉ

Cher (top 25%)

Z-score département

-0.06

Écart standardisé vs médiane dpt 34

Z-score région

+0.89

vs médiane Occitanie

Prix attendu modélisé : 2 222 €/m²

Écart résiduel observé : +7.4 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 34 (population > 5 000) par prix m² appartement.

La Grande-Motte

8 440 hab.

5 238 €/m²

Palavas-les-Flots

6 133 hab.

4 846 €/m²

Lattes

17 351 hab.

4 657 €/m²

Mauguio

16 522 hab.

4 621 €/m²

Balaruc-les-Bains

7 139 hab.

4 180 €/m²

Analyse complète Puimisson

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Puimisson

Loyer moyen

10.2 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

5.15 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Puimisson en 2026 ?

Le prix médian au m² à Puimisson s'élève à 2 386 €/m² pour un appartement et 2 162 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 15 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Puimisson ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Puimisson ont évolué de +17.0 %. Sur 1 an, la variation est de -7.5 %.

Puimisson est-elle chère par rapport à la France ?

Puimisson se situe au 81ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 34, l'écart standardisé (z-score) est -0.06.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Puimisson

Est-ce le bon moment pour acheter à Puimisson ?

Le marché de Puimisson est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +7,4 %, modèle DVF). Rendement brut correct : 5,15 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +17,0 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Puimisson ?

Le rendement locatif brut indicatif à Puimisson est d'environ 5,15 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

En quelle zone locative se situe Puimisson ?

Puimisson est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Puimisson

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.