Prix immobilier Pérignat-lès-Sarliève 2026
2 872 habitants · Puy-de-Dôme · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Pérignat-lès-Sarliève (63170) est de 2 616 € pour un appartement et 2 755 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 616 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 755 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Pérignat-lès-Sarliève
- Rendement brut correct : 5,22 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,7 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 862 €/m²
-26.1% sur 4 ans
Maison 2025
2 755 €/m²
+3.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Pérignat-lès-Sarliève
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 105 m² | 336 500 € | 3 205 € |
| 23 déc. 2025 | Maison | 83 m² | 38 000 € | 458 € |
| 22 déc. 2025 | Maison | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 10 déc. 2025 | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 26 nov. 2025 | Maison | 115 m² | 331 290 € | 2 881 € |
| 20 nov. 2025 | Maison | 103 m² | 367 400 € | 3 567 € |
| 17 nov. 2025 | Maison | 116 m² | 355 400 € | 3 064 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 150 m² | 400 000 € | 2 667 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 06 oct. 2025 | Maison | 120 m² | 394 120 € | 3 284 € |
| 02 oct. 2025 | Maison | 61 m² | 111 500 € | 1 828 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
86ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+2.11
Écart standardisé vs médiane dpt 63
Z-score région
+0.36
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 63 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Pérignat-lès-Sarliève
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Pérignat-lès-Sarliève en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pérignat-lès-Sarliève s'élève à 2 616 €/m² pour un appartement et 2 755 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 28 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pérignat-lès-Sarliève ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Pérignat-lès-Sarliève ont évolué de +2.7 %. Sur 1 an, la variation est de +14.1 %.
Pérignat-lès-Sarliève est-elle chère par rapport à la France ?
Pérignat-lès-Sarliève se situe au 86ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 63, l'écart standardisé (z-score) est 2.11.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Pérignat-lès-Sarliève
Est-ce le bon moment pour acheter à Pérignat-lès-Sarliève ?
Le marché de Pérignat-lès-Sarliève est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 5,22 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,7 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Pérignat-lès-Sarliève ?
Le rendement locatif brut indicatif à Pérignat-lès-Sarliève est d'environ 5,22 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Pérignat-lès-Sarliève ?
À Pérignat-lès-Sarliève, 3,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Pérignat-lès-Sarliève ?
Pérignat-lès-Sarliève est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Pérignat-lès-Sarliève
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