Prix au m² à La Plagne Tarentaise en 2026
3 836 habitants · Savoie · 1 238 ventes notariées DVF · Données actualisées en 2026
En 2026, le prix au m² à La Plagne Tarentaise (73210) est de 5 006 € pour un appartement et 4 072 € pour une maison (source DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 19 octobre 2026
Appartement
5 006 €
par m² · 1 110 ventes DVF · millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre
Maison
4 072 €
par m² · 128 ventes DVF · millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre
Évolution
Évolution de la médiane des ventes
Recommandation d'achat · La Plagne Tarentaise
- Rendement brut modéré : 3,26 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +16,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à La Plagne Tarentaise
Note de synthèse : 62 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Liquidité exceptionnelle : 287 transactions par an, marché très actif et fluide
- Croissance prix forte : hausse +21 % sur 3 ans (DVF, fiabilité haute)
Points d'attention
- Risque radon élevé : classe 3 (IRSN), traitement 1 500 à 5 000 € requise
- Parc immobilier vétuste : 53,2 % de passoires thermiques (DPE F ou G), DPE dégradé
Investissement locatif : privilégier la maison pour rendement (4,4 %) et éviter les passoires thermiques
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
261 ventes ont été enregistrées à La Plagne Tarentaise sur le millésime 2025, contre 267 l'année précédente. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Sur un an, les prix à La Plagne Tarentaise ont évolué de +9.3 %, contre +0.7 % en moyenne dans le département (Savoie).
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement · prix actuel
5 006 €/m²
+25.0% sur 4 ans
Maison · prix actuel
4 072 €/m²
+16.5% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Le marché en vente à La Plagne Tarentaise
Annonces de vente collectées par Pillr, octobre 2026. Calculé le 04/11/2026.
Variations sur un mois non calculées : les chiffres de septembre 2026 ne sont pas comparables (mise à jour de la collecte).
Annonces en ligne
182
au dernier jour d'octobre 2026
Nouvelles annonces
41
publiées en octobre 2026
Prix affiché médian
5 753 €/m²
annonces publiées en octobre 2026, prix demandé et non prix de vente
Délai médian en ligne
12 jours
annonces retirées en octobre 2026
Ce que ces chiffres mesurent
- Chiffres calculés sur les annonces de vente collectées par Pillr : les volumes mesurent aussi l'étendue de cette collecte, pas seulement le marché.
- Variations sur un mois calculées seulement entre deux mois de collecte stable, à partir de mai 2026, et entre deux mois d'un même calcul.
- Mois de mise à jour de la collecte, repéré sur les totaux nationaux (annonces retirées au-delà de 3 fois la médiane des 3 mois précédents, ou stock qui varie de plus de 25 % en un mois) : seuls les nouvelles annonces et le prix affiché sont donnés, et le mois suivant ne s'y compare pas.
- Prix affiché : prix demandé au jour du calcul, baisses comprises, et non prix de vente.
- Annonces baissées : part des annonces publiées dans le mois dont le prix a baissé depuis. Une cohorte plus ancienne a eu plus de temps pour baisser : cette part ne se compare pas d'un mois à l'autre.
- Délai médian : durée en ligne des annonces retirées dans le mois. Un retrait ne prouve pas une vente.
- Une médiane ou une part n'est donnée qu'à partir de 10 annonces, un délai ou une part nuls qu'à partir de 50, une variation du prix affiché qu'à partir de 100 annonces publiées dans chacun des deux mois.
Dernières ventes enregistrées à La Plagne Tarentaise
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2026). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | Appartement | 26 m² | 131 000 € | 5 038 € |
| 30 juin 2026 | Appartement | 18 m² | 122 000 € | 6 778 € |
| 30 juin 2026 | Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 € |
| 29 juin 2026 | Appartement | 35 m² | 168 800 € | 4 823 € |
| 29 juin 2026 | Appartement | 22 m² | 83 609 € | 3 800 € |
| 26 juin 2026 | Appartement | 25 m² | 134 000 € | 5 360 € |
| 26 juin 2026 | Appartement | 21 m² | 125 000 € | 5 952 € |
| 26 juin 2026 | Appartement | 15 m² | 88 000 € | 5 867 € |
| 23 juin 2026 | Appartement | 105 m² | 463 680 € | 4 416 € |
| 22 juin 2026 | Appartement | 26 m² | 177 000 € | 6 808 € |
| 19 juin 2026 | Appartement | 18 m² | 146 250 € | 8 125 € |
| 19 juin 2026 | Appartement | 24 m² | 148 800 € | 6 200 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Biens en vente à La Plagne Tarentaise, déjà analysés
6 des 71 biens analysés actuellement en vente, chacun passé au crible : état estimé depuis les photos, budget travaux, potentiel locatif.
- Appartement 2 pièces de 22 m²99 560 €note Ctravaux minimes
- Appartement 2 pièces de 27 m²120 520 €note Ctravaux minimes
- Appartement 1 pièce de 22 m²99 500 €note Ctravaux minimes
- Appartement 1 pièce de 21 m²110 240 €DPE Cnote Ctravaux minimes
- Appartement 6 pièces de 131 m²405 000 €DPE Dnote Ctravaux modérés
- Appartement 4 pièces de 100 m²530 000 €DPE Bnote Ctravaux minimes
Le verdict détaillé, le rendement net et la cible de négociation sont réservés aux membres.
Estimer un bien à La Plagne Tarentaise
Pour estimer un appartement à La Plagne Tarentaise, partez du prix DVF de 5 006 €/m² (millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre). Les 1 238 ventes notariées des millésimes 2022 à 2026 (2026 : premier semestre) donnent des points de comparaison concrets.
Frais de notaire à La Plagne Tarentaise
Pour un appartement de 60 m² au prix de référence de la commune, soit environ 300 000 €, les frais de notaire dans l'ancien sont d'environ 23 409 € (7,80 % du prix), dont 18 956 € de droits de mutation au taux du département, 6,32 %. Calculer les frais de notaire dans la Savoie.
Positionnement marché
Percentile national
97ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.17
Écart standardisé vs médiane dpt 73
Z-score région
+1.96
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
La volatilité des prix mesurée à La Plagne Tarentaise est de 11,5 % (coefficient de variation des médianes annuelles DVF) : un marché stable, où les variations d'une année sur l'autre restent contenues. Seuils détaillés dans notre méthodologie.
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 73 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Plagne Tarentaise
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, zonage ABC, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour La Plagne Tarentaise
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Plagne Tarentaise en 2026 ?
Le prix au m² à La Plagne Tarentaise s'élève à 5 006 €/m² pour un appartement et 4 072 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières), millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre, sur 1 238 ventes notariées.
Quel est le prix d'une maison à La Plagne Tarentaise ?
À La Plagne Tarentaise, le prix au m² d'une maison est de 4 072 €/m² (ventes DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre). Un appartement s'y négocie 5 006 €/m², soit un écart de 23 % entre les deux types de biens.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Plagne Tarentaise ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Plagne Tarentaise ont évolué de +16.9 %. Sur 1 an, la variation est de +9.3 %, contre +0.7 % en moyenne dans le département (Savoie).
La Plagne Tarentaise est-elle chère par rapport à la France ?
La Plagne Tarentaise se situe au 97ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 73, l'écart standardisé (z-score) est 1.17.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à La Plagne Tarentaise ?
22,4 % des logements diagnostiqués à La Plagne Tarentaise sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie · ce que l'IA immobilière sait faire.
Demande à Pillr sur La Plagne Tarentaise
Est-ce le bon moment pour acheter à La Plagne Tarentaise ?
Le marché de La Plagne Tarentaise est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 3,26 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +16,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Plagne Tarentaise ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Plagne Tarentaise est d'environ 3,26 % (loyer DHUP rapporté au prix de référence DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
La demande locative est-elle forte à La Plagne Tarentaise ?
Notre analyse de zone attribue à La Plagne Tarentaise un sous-score de demande locative de 49/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 1,3 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Plagne Tarentaise ?
Risque radon élevé : classe 3 (IRSN), traitement 1 500 à 5 000 € requise. Piste : intégrer coût ventilation/sol dans le budget travaux. Parc immobilier vétuste : 53,2 % de passoires thermiques (DPE F ou G), DPE dégradé. Piste : cibler biens rénovés ou prévoir gros travaux. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à La Plagne Tarentaise ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 3 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe La Plagne Tarentaise ?
La Plagne Tarentaise est classée en zone A (marché très tendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
Le quartier est-il sûr à La Plagne Tarentaise ?
En 2024, la police et la gendarmerie ont enregistré à La Plagne Tarentaise 4,7 violences physiques hors cadre familial pour 1 000 habitants (3,6 en moyenne), la moyenne étant celle des communes dont le ministère de l'Intérieur publie les chiffres. Ces taux couvrent toute la commune : la sécurité varie d'un quartier à l'autre, vérifiez l'adresse précise du bien.
Pose ta question sur La Plagne Tarentaise
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
La Plagne Tarentaise sous tous les angles
Prix, loyer, rendement et analyse interactive : les pages Pillr dédiées à la commune.
Analyse de zone
Scores, données et carte interactive
ConsulterPrix immobilier
Prix au m² et ventes DVF
Page actuelle
Loyer moyen
Loyer au m² observé (DHUP)
ConsulterInvestir
Rendement et stratégies locatives
ConsulterExplorer La Plagne Tarentaise
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen La Plagne TarentaiseInvestir
Rendement & stratégies
Investir La Plagne Tarentaise