Prix immobilier La Plagne Tarentaise 2026
3 836 habitants · Savoie · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Plagne Tarentaise (73210) est de 5 423 € pour un appartement et 3 721 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
5 423 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 721 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — La Plagne Tarentaise
- Rendement brut modéré : 3,01 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +21,0 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
5 423 €/m²
+37.2% sur 4 ans
Maison 2025
3 721 €/m²
-5.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Plagne Tarentaise
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 40 m² | 224 500 € | 5 613 € |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 37 m² | 160 845 € | 4 347 € |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 43 m² | 274 000 € | 6 372 € |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 23 m² | 168 050 € | 7 307 € |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 122 m² | 1 513 350 € | 12 405 € |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 97 m² | 708 000 € | 7 299 € |
| 23 déc. 2025 | Maison | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 48 m² | 331 250 € | 6 901 € |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 43 m² | 252 000 € | 5 860 € |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 25 m² | 141 500 € | 5 660 € |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 34 m² | 133 128 € | 3 916 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
99ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.31
Écart standardisé vs médiane dpt 73
Z-score région
+2.81
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 73 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Plagne Tarentaise
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Plagne Tarentaise en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Plagne Tarentaise s'élève à 5 423 €/m² pour un appartement et 3 721 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 287 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Plagne Tarentaise ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Plagne Tarentaise ont évolué de +21.0 %. Sur 1 an, la variation est de +8.1 %.
La Plagne Tarentaise est-elle chère par rapport à la France ?
La Plagne Tarentaise se situe au 99ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 73, l'écart standardisé (z-score) est 1.31.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Plagne Tarentaise
Est-ce le bon moment pour acheter à La Plagne Tarentaise ?
Le marché de La Plagne Tarentaise est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 3,01 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +21,0 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Plagne Tarentaise ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Plagne Tarentaise est d'environ 3,01 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Plagne Tarentaise ?
À La Plagne Tarentaise, 53,2 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Plagne Tarentaise ?
La Plagne Tarentaise est classée en zone A (grandes agglomérations, marché tendu) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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