Loyer moyen La Plagne Tarentaise 2026
3 836 habitants · Savoie · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à La Plagne Tarentaise (73210) est de 13.6 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 613 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
13.6 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
9.7 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
19.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — La Plagne Tarentaise
13.62€/m²
médian estimé
9.72€
Min · IC 95%
13.62€
Médian
19.09€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
341€/mois
T2 (45m²)
613€/mois
T3 (70m²)
953€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — La Plagne Tarentaise
- Rendement brut modéré : 3,01 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +21,0 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Liquidité exceptionnelle — 287 transactions/an, marché très actif et fluide
- Croissance prix forte — Hausse +21% sur 3 ans (DVF, fiabilité haute)
Points d'attention
- Risque Radon élevé — Classe 3 (IRSN), mitigation 1500-5000€ requise
- Parc immobilier vétuste — 53.2% de passoires F/G, DPE dégradé
Investissement locatif : Privilégier la maison pour rendement (4.39%) et éviter les passoires thermiques
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
341 €
Fourchette : 243–477 €/mois
613 €
Fourchette : 437–859 €/mois
885 €
Fourchette : 632–1 241 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
3.01 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
4.39 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 73 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète La Plagne Tarentaise
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour La Plagne Tarentaise
Prix immobilier
5 423 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à La Plagne Tarentaise ?
Le loyer médian à La Plagne Tarentaise est de 13.6 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 9.7 € et 19.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à La Plagne Tarentaise ?
Pour un T2 de 45 m² typique à La Plagne Tarentaise, le loyer attendu est d'environ 613 €/mois (fourchette 437-859 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à La Plagne Tarentaise ?
Le rendement brut moyen à La Plagne Tarentaise est de 3.01 % en appartement, 4.39 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
La Plagne Tarentaise est-elle en zone Pinel ?
Oui, La Plagne Tarentaise est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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