Prix immobilier Criquebeuf-en-Caux 2026
405 habitants · Seine-Maritime · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Criquebeuf-en-Caux (76111) est de 2 485 € pour un appartement et 1 909 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 485 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 909 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Criquebeuf-en-Caux
- Prix au m² 30,6 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,78 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 909 €/m²
-20.2% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Criquebeuf-en-Caux
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2025 | Maison | 168 m² | 160 000 € | 952 € |
| 10 juin 2025 | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 23 avr. 2025 | Maison | 117 m² | 244 000 € | 2 085 € |
| 25 mars 2025 | Maison | 41 m² | 93 000 € | 2 268 € |
| 24 déc. 2024 | Maison | 300 m² | 325 000 € | 1 083 € |
| 27 nov. 2024 | Maison | 142 m² | 320 000 € | 2 254 € |
| 19 sept. 2024 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 28 août 2024 | Maison | 180 m² | 219 500 € | 1 219 € |
| 13 août 2024 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 19 avr. 2024 | Maison | 220 m² | 210 000 € | 955 € |
| 10 avr. 2024 | Maison | 376 m² | 210 000 € | 559 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
83ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+1.36
Écart standardisé vs médiane dpt 76
Z-score région
+0.87
vs médiane Normandie
Prix attendu modélisé : 1 903 €/m²
Écart résiduel observé : +30.6 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 76 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Criquebeuf-en-Caux
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Criquebeuf-en-Caux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Criquebeuf-en-Caux s'élève à 2 485 €/m² pour un appartement et 1 909 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Criquebeuf-en-Caux ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Criquebeuf-en-Caux ont évolué de -2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +0.2 % (estimation départementale).
Criquebeuf-en-Caux est-elle chère par rapport à la France ?
Criquebeuf-en-Caux se situe au 83ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 76, l'écart standardisé (z-score) est 1.36.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Criquebeuf-en-Caux
Est-ce le bon moment pour acheter à Criquebeuf-en-Caux ?
Les données invitent à la prudence sur Criquebeuf-en-Caux à ce stade. Prix au m² 30,6 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 4,78 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Criquebeuf-en-Caux ?
Le rendement locatif brut indicatif à Criquebeuf-en-Caux est d'environ 4,78 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Criquebeuf-en-Caux ?
À Criquebeuf-en-Caux, 7,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Criquebeuf-en-Caux ?
Criquebeuf-en-Caux est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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