Prix immobilier Chevry 2026
2 372 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Chevry (01170) est de 4 878 € pour un appartement et 4 987 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
4 878 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
4 987 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Chevry
- Rendement brut correct : 5,21 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,2 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
4 878 €/m²
+4.9% sur 4 ans
Maison 2025
4 987 €/m²
+7.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Chevry
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 190 m² | 910 000 € | 4 789 € |
| 10 déc. 2025 | Maison | 88 m² | 730 000 € | 8 295 € |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 52 m² | 299 000 € | 5 750 € |
| 13 nov. 2025 | Maison | 87 m² | 370 000 € | 4 253 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 96 m² | 455 510 € | 4 745 € |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 02 oct. 2025 | Appartement | 80 m² | 415 000 € | 5 188 € |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 49 m² | 275 000 € | 5 612 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 115 m² | 625 000 € | 5 435 € |
| 28 août 2025 | Appartement | 120 m² | 465 000 € | 3 875 € |
| 25 août 2025 | Appartement | 46 m² | 285 000 € | 6 196 € |
| 14 août 2025 | Maison | 187 m² | 1 080 800 € | 5 780 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
99ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+2.94
Écart standardisé vs médiane dpt 1
Z-score région
+2.33
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Chevry
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Chevry en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chevry s'élève à 4 878 €/m² pour un appartement et 4 987 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 36 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chevry ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Chevry ont évolué de +6.2 %. Sur 1 an, la variation est de +3.8 %.
Chevry est-elle chère par rapport à la France ?
Chevry se situe au 99ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 1, l'écart standardisé (z-score) est 2.94.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Chevry
Est-ce le bon moment pour acheter à Chevry ?
Le marché de Chevry est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 5,21 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,2 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Chevry ?
Le rendement locatif brut indicatif à Chevry est d'environ 5,21 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 21,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Chevry ?
À Chevry, 1,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Chevry ?
Chevry est classée en zone A bis (zone la plus tendue, agglomération parisienne) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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