Loyer moyen Chevry 2026
2 372 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Chevry (01170) est de 21.2 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 953 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
21.2 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
16.2 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
27.7 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Chevry
21.18€/m²
médian estimé
16.18€
Min · IC 95%
21.18€
Médian
27.72€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
530€/mois
T2 (45m²)
953€/mois
T3 (70m²)
1483€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Chevry
- Rendement brut correct : 5,21 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,2 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
530 €
Fourchette : 404–693 €/mois
953 €
Fourchette : 728–1 247 €/mois
1 377 €
Fourchette : 1 052–1 802 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.21 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.10 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A bis
Éligibilité
Plafond loyer
18.9 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Chevry ?
Le loyer médian à Chevry est de 21.2 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 16.2 € et 27.7 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Chevry ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Chevry, le loyer attendu est d'environ 953 €/mois (fourchette 728-1 247 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Chevry ?
Le rendement brut moyen à Chevry est de 5.21 % en appartement, 5.10 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Chevry est-elle en zone Pinel ?
Oui, Chevry est en zone Pinel A bis et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 18.9 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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