Prix immobilier Bures-en-Bray 2026
302 habitants · Seine-Maritime · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Bures-en-Bray (76660) est de 1 489 € pour un appartement et 1 889 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 489 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 889 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Bures-en-Bray
- Prix au m² 20,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,64 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 889 €/m²
+71.7% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Bures-en-Bray
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 104 m² | 356 500 € | 3 428 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 104 m² | 116 380 € | 1 119 € |
| 08 déc. 2025 | Maison | 136 m² | 189 000 € | 1 390 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 136 m² | 115 000 € | 846 € |
| 23 mai 2025 | Maison | 136 m² | 177 250 € | 1 303 € |
| 01 mars 2025 | Maison | 72 m² | 136 000 € | 1 889 € |
| 10 janv. 2025 | Maison | 69 m² | 72 000 € | 1 043 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
40ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-1.16
Écart standardisé vs médiane dpt 76
Z-score région
-0.72
vs médiane Normandie
Prix attendu modélisé : 1 876 €/m²
Écart résiduel observé : -20.6 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 76 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Bures-en-Bray
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Bures-en-Bray en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bures-en-Bray s'élève à 1 489 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bures-en-Bray ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Bures-en-Bray ont évolué de -2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +0.2 % (estimation départementale).
Bures-en-Bray est-elle chère par rapport à la France ?
Bures-en-Bray se situe au 40ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 76, l'écart standardisé (z-score) est -1.16.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Bures-en-Bray
Est-ce le bon moment pour acheter à Bures-en-Bray ?
Sur la base des données publiques, Bures-en-Bray ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 20,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,64 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Bures-en-Bray ?
Le rendement locatif brut indicatif à Bures-en-Bray est d'environ 7,64 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Bures-en-Bray ?
À Bures-en-Bray, 29,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Bures-en-Bray ?
Bures-en-Bray est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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